Maison avec possibilité 2 logements à vendre à Villeneuve-sur Lot

Ref : 1180 5 Chambres 156m² 149 900 €

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156 m²

habitables

484 m²

de terrain

5 chambre(s)

7 pièce(s)

1 salle(s) de bain

1 salle(s) d'eau

149 900 €

Honoraires Inclus

Située à Villeneuve-sur-Lot, rive droite, à proximité des écoles et des commodités, dans un secteur calme, villa traditionnelle des années 1970 développant une surface habitable de 156m² composée de 2 logements possibles, un T2 au rez-de-chaussée et un T4 au 1er étage, soit 5 chambres au total, sur une parcelle de 484 m².

Au 1er étage, entrée-dégagement avec placards desservant l'espace de vie composé d'un salon-séjour de 28 m² et d'un cuisine de 13m². Partie nuit disposant de 3 chambres de 10, 14,5m² et 14,5m². Salle de bains et WC indépendant. Au rez-de-chaussée, entrée indépendante (escalier également donnant à l'étage), cuisine, 2 chambres (ou 1 chambre et un salon), salle d'eau et WC. Buanderie-atelier de 25m², garage de 22m².

Confort : construction en pierre de 1969, double plancher ourdi, charpente traditionnelle, chauffage central gaz de ville (+cumulus électrique), hauteur sous plafond 2,5m au rez-de-chaussée, 2,60m à l'étage, tout à l'égout, survitrage bois, volets bois

Extérieur : terrain clos de 484 m², exposition Sud, puits, parking, balcon et terrasse à l'étage.