Maison de plain pied à Vendre au Lédat

Située en périphérie de Villeneuve sur Lot, sur la commune du Lédat, dans un environnement calme, non isolé et sans nuisances, Villa de plain pied développant un surface habitable de 122m² composée de 3 chambres avec salle d'eau privée, d'un double…

Située en périphérie de Villeneuve sur Lot, sur la commune du Lédat, dans un environnement calme, non isolé et sans nuisances, Villa de plain pied développant un surface habitable de 122m² composée de 3 chambres avec salle d'eau privée, d'un double garage indépendant de 66m² et d'une parcelle arborée d'environ 2600m² .

Entrée sur pièce de vie de 53m² comprenant salon-séjour et cuisine américaine aménagée donnant sur la terrasse de 30m² partiellement couverte exposée Sud. Dégagement desservant deux chambres de 28m² et 20m² avec salle d'eau privée dont une avec WC. Cellier-chaufferie de 13m², chambre de 18m² avec salle d'eau et pièce aménageable de 22m².

Confort: construction récente, de 1999, double vitrage, volets roulants électriques avec centralisation (sauf 3 fenêtres), chauffage central fuel, climatisation réversible dans le salon, isolation complète, assainissement individuel.

Extérieur: double garage de 49m² avec abris voiture attenant de 17m², terrain arboré d'environ 2600m² partiellement clos, environnement calme, exposition sud.

47300 Ledat