Propriété de caractère rénovée au bord du Lot

Ref : 1299 4 Chambres 297m² 499 900 €

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297 m²

habitables

16250 m²

de terrain

4 chambre(s)

8 pièce(s)

0 salle(s) de bain

2 salle(s) d'eau

499 900 €

Honoraires Inclus

Située au coeur du Lot et Garonne, dans la vallée du Lot, en périphérie de Villeneuve-sur-Lot, propriété de caractère entièrement rénovée, développant une surface habitable d'environ 300 m² , bénéficiant d'un accès privilégié aux berges du Lot sur plus de 220 m linéaires.

Entrée desservant un vaste espace de vie de plus de 165 m² avec accès à la terrasse de 200 m², composée d'une cuisine aménagée indépendante, d'une salle à manger, d'un salon-séjour et d'un espace bureau ouvert sur l'extérieur. Au premier étage, dégagement distribuant l'espace nuit composé de 3 chambres de 10 m², 11 m² et 12 m², d'une suite parentale mansardée de 65 m² au sol, salle d'eau, dressing et Wc indépendant. Au dernier étage, combles aménageables d'environ 40 m². Cave au sous-sol.

Confort : construction du 19ème siècle, rénovation complète entre 2012 et 2016, isolation sol/murs/plafonds, chauffage par climatisation réversible, double vitrage, assainissement individuel conforme, fibre optique.

Extérieur : terrain clos d'environ 16 250 m², 220 m de berges au bord du Lot, parking, terrasse de plus de 200 m², espace cuisine d'été.