A vendre à Sainte-Livrade : belle villa récente dans quartier résidentiel avec piscine

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05 53 01 07 56

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Sous Compromis

Maison 235 m² - 9 pièces - Ste Livrade Sur Lot (47110)

Ref 5060
Prix
345 000
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Description de l'offre

Lot-et-Garonne, proche d'un village tous commerces, superbe site dominant avec vue sur la vallée du Lot à 10 minutes de Villeneuve-sur-Lot. BELLE VILLA de 2004 dotée de prestations de qualité. Habitation principale (6 pièces) + appartement (3 pièces) - surface habitable totale 235 m² environ. Rez-de-chaussée (180m²) : entrée, cuisine équipée avec coin repas (cheminée), salon-séjour 38 m² avec charpente apparente, 3 chambres dont deux avec salle d'eau, bureau, hall, salle de bains indépendante, 3 wc. Terrasse 53 m² avec vue sur la vallée. Rez-de-jardin : sous sol /garage 45 m², cave. Appartement 3 pièces de 55 m² comprenant une pièce à vivre avec cuisine entièrement équipée 25 m², 2 chambres de 16 m² et 9 m², salle d'eau, wc. 2ème terrasse couverte de 53 m² avec vue dominante, patio 40 m². PISCINE 12 x 6m avec plage (80 m²). Confort : excellente isolation, chauffage électrique, volets roulants électriques, double vitrage, baie vitrée aluminium, aspiration intégrée. PARC d'agrément de 3 900 m² environ entièrement clôturé avec vue panoramique.

Ref: 5060

Contacter l'Agence SAINTE LIVRADE
Numéro de l'agence : 05 53 01 07 56

Descriptif du bien

Code postal 47110


Surface habitable (m²) 235 m²


surface terrain 3 900 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 9


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 2


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage INDIVIDUEL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse OUI


Cave NON


Exposition SUD


Année de construction 2004


Prix de vente honoraires TTC inclus 345 000 €


Taxe foncière annuelle 2 652 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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