Superbe villa de 2007 avec vue panoramique à vendre secteur Monclar

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05 53 01 07 56

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Maison 191 m² - 6 pièces - Monclar (47380)

Ref 5084
Prix
477 000
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Description de l'offre

Coeur du Lot-et-Garonne, sur un site dominant, à 1h30 au sud de Bordeaux, à 5 km de Castelmoron, village tous commerces. SUPERBE VILLA de 2007 avec deux pigeonniers et garage. Parfait état général, excellentes prestations. 6 PIECES PRINCIPALES, SURFACE HABITABLE 191 m² environ. * Rez-de-chaussée (98 m²) : hall, cuisine équipée ouverte de 17,5 m², grande pièce de vie avec baies vitrées de 60 m² et cheminée, wc. * Etage (93 m²) : 4 chambres à coucher (19 m² ; 14,5 m² ; 14,5 m² et 19 m²), une salle de bain, une salle d'eau, wc. Menuiseries PVC ; chauffage électrique ; isolation murale ; assainissement conforme. Garage indépendant 42 m² ; terrasse ; préau. TERRAIN : belle parcelle de 9 756 m² environ ; portail électrique ; vue panoramique. CETTE VILLA est vendue entièrement meublée (renseignements complémentaires sur demande). Possibilité d'acquisition sans les meubles.

Ref: 5084

Contacter l'Agence SAINTE LIVRADE
Numéro de l'agence : 05 53 01 07 56

Descriptif du bien

Code postal 47380


Surface habitable (m²) 191 m²


surface terrain 9 756 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMENAGEE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse NON


Cave NON


Exposition SUD-EST


Année de construction 2007


Prix de vente honoraires TTC inclus 477 000 €


Taxe foncière annuelle 1 212 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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