Ravissante maison du pays en pierre avec terrasse et piscine

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05 53 01 07 56

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Bien vendu

Maison 160 m² - 5 pièces - Clairac (47320)

Ref 4567
Prix
233 200 HAI*
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Description de l'offre

Lot et Garonne, secteur Clairac (4km) village tous commerces en bordure du Lot (plage). Site calme sans aucune nuisance, vue sur une campagne vallonnée et un petit lac, non isolé. Agréable Maison de pays style "fermette" en pierre apparente avec galerie couverte. 5 pièces principales - surface habitable 160m² environ, cave, atelier et garage. Cuisine / repas 38m², entrée dégagement 20m², salon/ séjour avec cheminée 30m², 3 chambres de 27m² / 18m² et 14m², salle de bains 15m², wc. ANNEXES : galerie couverte, remise, garage, cave, ainsi qu'une ruine en pierre cadastrée. Jardin " de curé " arboré de 2 800m² avec vue. PISCINE (chauffée et volet roulant de sécurité) 7m x 3,5m ; petite pergola, plage carrelée. Chauffage central fuel et bois TAXES FONCIERES 750 euros.

Ref: 4567

Contacter l'Agence SAINTE LIVRADE
Numéro de l'agence : 05 53 01 07 56

Descriptif du bien

Code postal 47320


Surface habitable (m²) 160 m²


surface terrain 2 800 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage FIOUL


Prix de vente honoraires TTC inclus 233 200 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Taxe foncière annuelle 750 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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