Demeure de charme du XVIIIème

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05 53 01 07 56

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Maison 1000 m² - 33 pièces - Ste Colombe De Villeneuve (47300)

Ref 4199
Prix
1 250 000
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Description de l'offre

Coeur du Lot et Garonne (47), dans un superbe cadre de verdure, site dominant avec vue sur une campagne vallonnée. A 5 minutes de Villeneuve sur Lot, sous-préfecture, et 25 minutes d'Agen (aéroport et TGV). BELLE PROPRIETE DE CARACTERE avec pigeonnier entièrement restaurée, composée d'une maison indépendante (Maison des Propriétaires), 6 gites donnant sur une cour intérieure, une ancienne grange aménagée en salle des fêtes ainsi que 3 courts de tennis, 2 piscines et dépendances diverses. Ensemble Immobilier d'une surface habitable totale de 1 000m² environ (maison + gites + salle des fêtes) entièrement tourné vers l'activité de location de gites, du tourisme rural ainsi que pour toutes activités événementielles. Maison des Propriétaires 278m² - 7 pièces principales. Les 6 GITES s'articulent autour de la cour intérieure et ont une capacité de 42 couchages pour une surface totale de 512m². La Salle des Fêtes (dans l'ancienne grange), parfaitement conçue pour toutes activités événementielles, dotée d'une salle de sport, d'un spa / jacuzzi, d'un espace traiteur. La surface totale de cette salle étant de 295m² environ. Terrain 2,99 hectares (29 900m²) parc et prairies. 2 piscines sécurisées, 3 courts de tennis, terrain de jeux, parking, pigeonnier et cour intérieure, atelier, cave et pool house. RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES SUR DEMANDE : (à savoir details des gites, surfaces maison ainsi que renseignements financiers).

Ref: 4199

Contacter l'Agence SAINTE LIVRADE
Numéro de l'agence : 05 53 01 07 56

Descriptif du bien

Code postal 47300


Surface habitable (m²) 1 000 m²


surface terrain 2,99 ha


Nombre de chambre(s) 23


Nombre de pièces 33


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 10


Mode de chauffage FIOUL


Prix de vente 1 250 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 312 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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