A vendre secteur Saint-Etienne-de-Fougères demeure de charme en pierre

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05 53 01 07 56

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Maison 190 m² - 5 pièces - St Etienne De Fougeres (47380)

Ref 5118
Prix
630 000
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Description de l'offre

Au coeur du Lot-et-Garonne (15 km de Villeneuve-sur-Lot). Entourée de paysages très variés, de plaines, de collines et de plateaux, cette région est le garant de l'authentique "douce France" ou "toscane Française". A flanc de coteau, exposition sud. BELLE DEMEURE DE CHARME EN PIERRE parfaitement restaurée et dotée de prestations de qualité. Ensemble composé d'une habitation principale, d'une grange et d'un ancien fournil en parfait état. MAISON PRINCIPALE (190 m² environ) : 5 PIECES PRINCIPALES : hall, pièce de vie 45 m² avec cheminée, cuisine équipée 22 m², 3 chambres de 25, 23 et 22 m², 3 salles d'eau, wc. CONFORT : chauffage central fuel par le sol, toiture récente, double vitrage, volets roulants, lignes enterrées, ADSL, arrosage intégré, puits. DEPENDANCES : cave, grand grenier de 220 m² aménageable. Cour intérieure avec fontaine. Grange/atelier de 120 m² ; ancien fournil avec 2 fours à pain et galerie. TERRAIN de 2 hectares environ (20 000 m²) arboré et paysagé. PISCINE 9x4 et plage avec pompe à chaleur (récente).

Ref: 5118

Contacter l'Agence SAINTE LIVRADE
Numéro de l'agence : 05 53 01 07 56

Descriptif du bien

Code postal 47380


Surface habitable (m²) 190 m²


surface terrain 2 ha


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse NON


Cave NON


Exposition SUD


Prix de vente honoraires TTC inclus 630 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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