Belle villa de standing avec pigeonnier et piscine sur un parc clos secteur Sainte-Livrade

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05 53 01 07 56

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Exclusivité

Maison 175 m² - 6 pièces - St Etienne De Fougeres (47380)

Ref 5135
Prix
327 000
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Description de l'offre

Au coeur du Lot-et-Garonne, secteur calme non isolé, à 2 km de Sainte-Livrade-sur-Lot, village tous commerces. BELLE et CONFORTABLE villa édifiée en 1995, construction de qualité, "matériaux traditionnels". 6 PIECES PRINCIPALES + garage. SURFACE HABITABLE 175 m² environ. * La maison dispose d'une entrée, cuisine de 16 m², arrière-cuisine de 13 m², un salon-séjour de 40 m² avec baie vitrée et cheminée insert, 3 chambres de 13 m² chacune, dont une avec salle d'eau et WC, une salle d'eau privative, une salle de bains de 10,5 m². Cette maison possède beaucoup de rangement (dressing-buanderie- placards). * Un pigeonnier dans lequel se trouve un bureau 16 m². * Salon d'été (véranda) 10m². * CONFORT : DOUBLE VITRAGE, CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE, VOLETS ROULANTS SOLAIRES. * GARAGE 57 m², PORTE ÉLECTRIQUE. *PORTAIL ÉLECTRIQUE. *PISCINE POINTE DIAMANT 5X10. *TERRAIN d'agrément de 8 600 m² environ clos.

Ref: 5135

Contacter l'Agence SAINTE LIVRADE
Numéro de l'agence : 05 53 01 07 56

Descriptif du bien

Code postal 47380


Surface habitable (m²) 175 m²


surface terrain 8 600 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse NON


Cave NON


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1995


Prix de vente honoraires TTC inclus 327 000 €


Taxe foncière annuelle 1 387 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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