Ensemble de caractère avec piscine à vendre en centre ville de Villeneuve sur lot

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05 53 70 92 65

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Exclusivité

Maison 290 m² - 9 pièces - Villeneuve Sur Lot (47300)

Ref 10520
Prix
299 900
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Description de l'offre

Au coeur du Lot-et-Garonne, à quelques centaines de mètres du centre Ville de Villeneuve sur lot , rive droite du Lot, Ravissante propriété en pierre composée de 2 maisons d'habitations pour une surface habitable totale de prés de 300m² et d'un magnifique parc arboré d'environ 1700m² avec piscine. Maison principale disposant: au rez de chaussée, d'une entrée desservant les pièces de vies d'une surface totale de 95m² composée d'un double salon-séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine avec espace repas. Dégagement permettant la distribution des pièces d'usages, Chaufferie, Garage de 41m² et Wc indépendant . De la cuisine accès à une terrasse couvert donnant sur une salle de jeux attentante. -1 une cave. Au premier étage, Pallier distribuant 2 grandes chambres de 20m² et 28m² , une salle de bains complète avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Au dernier étage, espace mansardé composé de 2 chambres, d'une salle d'eau et de 2 lingeries. Gites indépendant de 45m² composé au rez de chaussée d'une pièce de vie et d'une salle d'eau avec WC et à l'étage d'une chambre. terrasse couverte attenante utilisable en carport. Confort: construction de caractère proche du centre ville, belle hauteur sous plafond, carreaux ciment d'époque, plancher bois, chauffage central gaz de ville par chaudière de dietrich récente, tout à l'égout. Extérieur: Exposition Est, construction traditionnelle, proche du centre ville à pieds, parc arboré de 1700m² , 2 terrasses couvertes, piscine, serre, local technique

Ref: 10520

Contacter l'Agence VILLENEUVE SUR LOT
Numéro de l'agence : 05 53 70 92 65

Descriptif du bien

Code postal 47300


Surface habitable (m²) 290 m²


surface terrain 1 700 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 9


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMENAGEE


Type de cuisine EQUIPEE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse OUI


Cave OUI


Exposition EST


Prix de vente honoraires TTC inclus 299 900 €


Taxe foncière annuelle 2 382 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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