A vendre demeure de charme en pierre de 1870 avec piscine sur un parc de 14 350 m² environ

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05 53 01 07 56

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Maison 360 m² - 10 pièces - Fongrave (47260)

Ref 5223
Prix
625 000
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Description de l'offre

Coeur du Lot-et-Garonne, belle région vallonnée entre le Périgord et le Gers, à 1h15 au sud de Bordeaux, région de Villeneuve-sur-Lot, à 5 mn de villages avec commerces. Magnifique maison en pierre (de 1870) parfaitement restaurée et actuellement exploitée en "CHAMBRES D'HÔTES " haut de gamme. * 10 PIECES PRINCIPALES * SURFACE HABITABLE 360 m² environ. Dégagement, cuisine semi-professionnelle de 30 m², salon-séjour 62 m² avec cheminée, véranda (petits déjeuners), 5 chambres d'hôtes "luxueuses" (meublées) avec salle de bains, partie privative de 2 chambres, dressing et salle de bains, wc. *Piscine avec plage ; cave. *Belles prestations et matériaux nobles pour cette demeure alliant charme et confort. * TERRAIN de 14 350 m² environ (site dominant sur campagne). * PROPRIETE vendue avec mobilier lié à l'exploitation.

Ref: 5223

Contacter l'Agence SAINTE LIVRADE
Numéro de l'agence : 05 53 01 07 56

Descriptif du bien

Code postal 47260


Surface habitable (m²) 360 m²


surface terrain 1,44 ha


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 10


Nb de salle de bains 7


Cuisine AMENAGEE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Année de construction 1870


Prix de vente honoraires TTC inclus 625 000 €


Taxe foncière annuelle 1 289 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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