Belle demeure en pierre avec piscine et gîte/parc 2800 m² à vendre secteur Clairac

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05 53 01 07 56

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Exclusivité

Maison 180 m² - 8 pièces - Clairac (47320)

Ref 4916
Prix
371 000 HAI*
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Description de l'offre

Au coeur du Lot-et-Garonne (47), beau site dominant (exposition sud), à 2 mn de Clairac village tous commerces. 12 km de l'autoroute, 1h15 de Bordeaux. BELLE MAISON de caractère en pierre restaurée dans un site calme et sans vis-à-vis. 8 PIECES PRINCIPALES sur 3 niveaux + gîte indépendant. SURFACE HABITABLE 180 m² + 40 m² (gîte) cuisine équipée, salon-séjour, bureau, 4 chambres, salle de jeux, 3 salles d'eau, 3 wc. ANNEXES : gîte 40 m², piscine 10 x 5m au sel avec plage, volet roulant et pompe à chaleur, garage ouvert 36 m², atelier 27 m², cave, cellier. CONFORT : chauffage fuel, double vitrage, eau de ville, source, portail électrique. Très beau parc d'agrément arboré et clôturé de 2 800 m² environ. Taxe foncière 1 590 euros.

Ref: 4916

Contacter l'Agence SAINTE LIVRADE
Numéro de l'agence : 05 53 01 07 56

Descriptif du bien

Code postal 47320


Surface habitable (m²) 180 m²


surface terrain 2 900 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage INDIVIDUEL


Format de chauffage RADIATEUR


Terrasse 2


Cave 1


Année de construction 1900


Prix de vente honoraires TTC inclus 371 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Taxe foncière annuelle 1 590 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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