Maison de charme en pierre à vendre secteur Aiguillon à 1 heure de Bordeaux

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05 53 01 07 56

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Maison 330 m² - 10 pièces - Aiguillon (47190)

Ref 5129
Prix
299 250
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Description de l'offre

Lot-et-Garonne (47), au coeur d'une belle campagne avec vue dominante sur la vallée du Lot, à 1h au sud de Bordeaux, 7 km d'Aiguillon village tous commerces et 15 minutes de l'autoroute. Beaucoup de charme pour ce corps de ferme en pierre apparente composé d'une maison principale et d'une maison d'amis. * Maison principale (255 m² environ - 8 pièces principales) : cuisine / repas 36 m², arrière-cuisine 23 m², salon-séjour 64 m², mezzanines 28 m² et 8 m², bureau / chambre 29 m², chambre (n°1) 20 m², chambre (n°2) 21 m², chambre (n°3) 14 m², salle de bains, wc. Chauffage central fuel, pompe à chaleur, eau de ville, puits, assainissement conforme (micro-station). Dépendances (55 m²) : cellier / garage. * Maison d'amis (75 m² environ - 3 pièces principales) : pièce de vie 25 m², salon 33 m², chambre 11 m², salle de bains. Dépendances (50 m²) : atelier / cave / cellier. Très beau terrain d'agrément arboré et paysagé de 3 360 m² environ. Piscine 8 x 4m, plage. Taxe foncière : 960 euros.

Ref: 5129

Contacter l'Agence SAINTE LIVRADE
Numéro de l'agence : 05 53 01 07 56

Descriptif du bien

Code postal 47190


Surface habitable (m²) 330 m²


surface terrain 3 360 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 10


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMENAGEE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse NON


Cave NON


Année de construction 1900


Prix de vente honoraires TTC inclus 299 250 €


Taxe foncière annuelle 960 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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