Chartreuse du XVIIème à vendre secteur Clairac

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05 53 01 07 56

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Maison 445 m² - 10 pièces - Clairac (47320)

Ref 5101
Prix
496 000
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Description de l'offre

Lot-et-Garonne, à 1h15 au sud de Bordeaux, en bordure de rivière, site calme non isolé. A 2,5 km d'un village tous commerces. Charme et caractère pour cette chartreuse du XVIIème siècle remaniée sous le 1er empire. Bordée par la rivière "le Lot" et au milieu d'un parc, cette demeure de 10 pièces principales de plain-pied développe une surface habitable de 445 m² environ. Corridor central, salon (50 m²), cuisine (35 m²), salle à manger (30 m²), bureau (24 m²), 5 chambres (30 m² / 30 m² / 42 m² / 30 m² et 15 m²), bibliothèque, lingerie, 2 salles de bains. Propriété habitée actuellement ; à prévoir néanmoins certains travaux de décoration et de modernisation. CONFORT : chauffage central fuel ; puits ; cheminées. DEPENDANCES : ancienne grange/atelier de 120 m² ; ancien four. TERRAIN : parc arboré de 9 700 m² environ clôturé et avec accès direct à la rivière.

Ref: 5101

Contacter l'Agence SAINTE LIVRADE
Numéro de l'agence : 05 53 01 07 56

Descriptif du bien

Code postal 47320


Surface habitable (m²) 445 m²


surface terrain 9 700 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 10


Nb de salle de bains 2


Mode de chauffage FIOUL


Exposition NORD-SUD


Prix de vente 496 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 009 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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