A vendre à Ste-Livrade : belle et lumineuse maison \"d\'artisans\" en bordure de rivière

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05 53 01 07 56

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Bien vendu Exclusivité

Maison 180 m² - 6 pièces - Ste Livrade Sur Lot (47110)

Ref 4774
Prix
371 000 HAI*
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Description de l'offre

Lot-et-Garonne (47) vallée du Lot emplacement privilégié en bordure de rivière "le Lot" plan d'eau régulé (non inondable) idéal pour pèche, canoë-kayak, aviron et bateau de plaisance A 10 mm de Villeneuve-sur-Lot (à 1km d'un village avec commerces) Belle et confortable villa édifiée en 1978 dotée de matériaux de qualités maison de 6 pièces principales de plain-pied. Surface habitable 180 m2 avec sous-sol semi-enterré. cuisine équipée ; salon-séjour (cheminée) et donnant sur terrasse avec vue sur rivière ; 3 chambres à coucher ; 4ème chambre / bureau dans mezzanine. Salle de bains ; 2 salles d'eau ; 3 wc Grand sous-sol (160 m2) semi-enterré à usage de garage /atelier / cave / cuisine d'été Confort : double vitrage ; isolation murale ; chauffage central fuel Piscine : 12 x 6 ; plage ; terrasse couverte Parc arboré 2500 m2 avec accès direct à la rivière ; source EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL POUR LES AMOUREUX DE NATURE ET DE PECHE

Ref: 4774

Contacter l'Agence SAINTE LIVRADE
Numéro de l'agence : 05 53 01 07 56

Descriptif du bien

Code postal 47110


Surface habitable (m²) 180 m²


surface terrain 2 500 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage FIOUL


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1978


Prix de vente honoraires TTC inclus 371 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Taxe foncière annuelle 2 250 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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