Villa \"Arcachonnaise\" à vendre Ste-Livrade

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05 53 01 07 56

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Maison 204 m² - 7 pièces - Ste Livrade Sur Lot (47110)

Ref 5028
Prix
299 900 HAI*
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Description de l'offre

Région Aquitaine, au coeur du Lot-et-Garonne, proche d'un village tous commerces. A 10 minutes de Villeneuve-sur-Lot (sous-préfecture). Belle villa "arcachonnaise" en pierre dans un parfait état, entourée d'un parc arboré et paysagé. Surface habitable 204 m² environ + annexes 110 m². Rez-de-chaussée : hall, cuisine / repas 26 m², salon-séjour 40 m², bureau. Etage : chambre (n°1) 30 m² avec salle de bains privative, chambre (n°2) 18 m² avec balcon, chambre (n°3) 16 m², chambre d'enfant (n°4), salle d'eau, wc. Sous-sol : garage 45 m², logement de gardien 15.7 m², cellier. Chaufferie, cave, atelier. Confort : chauffage central fuel. tout à l 'égout . LE LOYER PAYE LES FRAIS DE FONCIER ET CHAUFFAGE POUR L'ANNÉE. Parc arboré et clôturé de 2 482 m². Belle piscine 5 x 10m avec plage, pool house et cuisine d'été.

Ref: 5028

Contacter l'Agence SAINTE LIVRADE
Numéro de l'agence : 05 53 01 07 56

Descriptif du bien

Code postal 47110


Surface habitable (m²) 204 m²


surface terrain 2 482 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 7


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse 1


Nombre de garage 1


Cave 1


Prix de vente 299 900 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,41 %


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 489 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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