Superbe chartreuse du XVIIIème à vendre - 1h15 sud de Bordeaux

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05 53 01 07 56

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Maison 420 m² - 11 pièces - Montpezat (47360)

Ref 5014
Prix
1 690 000 HAI*
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Description de l'offre

Lot-et-Garonne (47), au coeur d'une magnifique campagne à 1h15 sud de Bordeaux, à 3 km d'un village avec commerces bénéficiant d'une superbe situation dominante entouré d'un parc arboré de 9 hectares avec lac et piscine. Chartreuse édifiée en 1789 entièrement restaurée (prestations de qualité). SURFACE HABITABLE 420 m² (11 pièces principales environ + DEPENDANCES (300 m²) : cuisine avec cheminée, grand salon avec cheminée, autre salon avec cheminée, salle de réception, salle de billard, bureau, 6 belles chambres à coucher (dont 2 suites), nombreuses salles de bains et toilettes, lingerie. Vaste grenier de 175 m². Grange attenante 254 m², cellier, cave. Confort : chauffage central fuel, alarme, portail électrique avec interphone. Piscine au sel avec plage, jacuzzi. Lac 500 m² alimenté par source et eaux pluviales. Exceptionnel parc d'agrément arboré de 9 ha (prairies et bois), diverses essences d'arbres (pins, sapins, chênes).

Ref: 5014

Contacter l'Agence SAINTE LIVRADE
Numéro de l'agence : 05 53 01 07 56

Descriptif du bien

Code postal 47360


Surface habitable (m²) 420 m²


surface terrain 9 ha


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 11


Mode de chauffage FIOUL


Exposition SUD


Année de construction 1789


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 690 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 610 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,97 %


Taxe foncière annuelle 2 800 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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