Villa d\'architecte avec local professionnel à vendre Ste-Livrade

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05 53 01 07 56

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Maison 310 m² - 11 pièces - Ste Livrade Sur Lot (47110)

Ref 4621
Prix
350 000
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Description de l'offre

Au coeur du Lot-et-Garonne, à Sainte-Livrade-sur-Lot, village tous commerces et marché hebdomadaire. 10 minutes de Villeneuve-sur-Lot. Belle villa d'architecte avec ancien local professionnel *Local professionnel 135,68 m² (ancien cabinet médical facilement aménageable en habitation ou appartements locatifs) : hall d'attente 12 m², bureau 15 m², salle de gymnastique 20,71 m², soins spéciaux 9,36 m², salle de rééducation 41,72 m², piscine, sanitaires, douche, cabines, dégagement. *Maison principale 175,55 m² : rez-de-chaussée : entrée 7,20 m², séjour-salle à manger 45,77 m², cuisine 13 m², dégagement 14 m², wc, lingerie 7,78 m². Etage : 4 chambres de 15 m² / 10,31 m² / 10,08 m² et 11,34 m², salle de bains 9 m², salle d'eau 3,52 m², dégagement, galerie 13,71 m². *Annexes : cave 15,98 m², garage 43,61 m², chaufferie, grenier. Confort : chauffage central fuel, double cloison, double vitrage bois/alu, eau de ville, tout à l'égout. TRES BON ETAT GENERAL. Jardin d'agrément de 1 100 m² clôturé , puits, parking, terrasse couverte.

Ref: 4621

Contacter l'Agence SAINTE LIVRADE
Numéro de l'agence : 05 53 01 07 56

Descriptif du bien

Code postal 47110


Surface habitable (m²) 310 m²


surface terrain 1 100 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 11


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage FIOUL


Année de construction 1978


Prix de vente 350 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 817 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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