Propriété en Pierre avec 7ha à Vendre à Penne D'Agenais

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05 53 70 92 65

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Maison 228 m² - 9 pièces - Penne D Agenais (47140)

Ref 10336
Prix
599 000
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Description de l'offre

Située en Lot et Garonne, à proximité des départements du Tarn-et-Garonne, de la Dordogne et du Lot, sur la commune de Penne d'Agenais, ravissante propriété en pierre développant une surface habitable d'environ 228m² avec dépendances, piscine et vue panoramique sur 7,4ha de prairies clôturées. Au rez de chaussée: entrée desservant un vaste salon de 44m² disposant d'une magnifique cheminée en pierre avec poêle à bois, une bibliothèque de 15m² et un espace de vie lumineux de 41m² composée d'une cuisine américaine équipée et d'une salle à manger donnant sur 2 terrasses exposées Sud et Nord. Partie nuit composée de 2 chambres de 22m² et 17m² avec Salle d'eau et Wc privatifs dont une chambre permettant l'accès à 2 chambres mansardées situées à l'étage, Wc indépendant. A l'étage: pallier de 19m² aménagé en espace bureau desservant 2 chambres de 22m² et 17m² et une salle de bains de 13m² avec Wc. Au niveau -1: espace de stockage de 70m² composé d'un atelier, d'un cellier et d'un débarras. Confort: double vitrage, isolation toiture, chauffage central fioul par chaudière à condensation récente, assainissement individuel. Extérieur: parcelle clôturée, actuellement pour chevaux, de 7,4ha. Puits dans un magnifique Pigeonnier, Piscine de 8mX4m, car-port, grange pour chevaux aménagée et modulable (actuellement 6 box, une sellerie), manège de 40m X20m

Ref: 10336

Contacter l'Agence VILLENEUVE SUR LOT
Numéro de l'agence : 05 53 70 92 65

Descriptif du bien

Code postal 47140


Surface habitable (m²) 228 m²


surface terrain 7,43 ha


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 9


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMENAGEE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse OUI


Cave OUI


Exposition SUD


Prix de vente honoraires TTC inclus 599 000 €


Taxe foncière annuelle 2 600 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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