Maison à vendre à Monflanquin

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05 53 70 92 65

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Maison 192 m² - 7 pièces - Monflanquin (47150)

Ref 10406
Prix
395 000
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Description de l'offre

Lot et Garonne, au Nord de Villeneuve sur lot, à proximités des commodités de la Bastide de Monflanquin, ravissante Villa traditionnelle de 192m² disposant de 4 chambres, d'un magnifique parc arboré de 3000m² environ et d'une piscine. Maison d'habitation composée, au rez de chaussée: entrée avec vestibule donnant sur le séjour climatisé de 42m², salle à manger de 31m² avec espace cuisine américaine donnant sur une terrasse ombragée et salon de 26m² avec poêle à bois communiquant sur la terrasse sud est. Cuisine indépendante de 10m². Partie nuit composée de 2 chambres de 12m² avec espace toilette privatif et 10m²avec placards, salle de bains indépendante. A l'étage, vaste chambre en mezzanine de 34m² avec salle d'eau privatif et dressing. Possibilité de création de 2 logements indépendants attenants en ajoutant une porte de séparation. Confort: construction traditionnelle construite en 1990 avec 2 extensions de 2000 et 2010, double vitrage bois, volets bois et volets roulants électrique, 2 x poêle à bois, chauffage central fuel récent, double cloison, fosse septique conforme. Extérieur: magnifique parc arboré de 2989m², piscine au chlore de 12m X 6m avec pool house, garage indépendant de 35m², 3 terrasses.

Ref: 10406

Contacter l'Agence VILLENEUVE SUR LOT
Numéro de l'agence : 05 53 70 92 65

Descriptif du bien

Code postal 47150


Surface habitable (m²) 192 m²


surface terrain 2 989 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage INDIVIDUEL


Format de chauffage RADIATEUR


Terrasse 3


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1990


Prix de vente 395 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 153 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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