Secteur Agen élégante demeure du XVè siècle parfaitement restaurée avec parc clos et piscine

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05 53 01 07 56

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Maison 229 m² - 8 pièces - Fregimont (47360)

Ref 4958
Prix
550 000 HAI*
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Description de l'offre

LOT-ET-GARONNE, secteur Agen (18 km ouest), à 1 heure sud de Bordeaux. Belle situation dominante dans un cadre champêtre. MAISON DE CARACTERE du XVè siècle dotée de prestations de qualité, 8 pièces principales (6 +2) surface habitable totale 229 m² environ (180 + 49). Maison principale (180 m²) : hall, cuisine équipée, salon (45 m²) avec cheminée en pierre, salle à manger, 3 chambres dont une parentale avec salle de bains, bureau, salles bains. Gîte/studio (49 m²) : grande pièce à vivre, coin cuisine, salle d'eau. CAVE 75 m², chaufferie, buanderie, cellier, terrasse. CONFORT : chauffage central chaudière à granulés, et panneaux solaires pour eau chaude. PISCINE 9X4 traitement au sel couverte par un volet électrique, terrasse, pool-house. PARC clôturé de 3 989 m² environ avec portail télécommandé. SUPERBE VUE DOMINANTE.

Ref: 4958

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Numéro de l'agence : 05 53 01 07 56

Descriptif du bien

Code postal 47360


Surface habitable (m²) 229 m²


surface terrain 3 989 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Type de chauffage INDIVIDUEL


Prix de vente honoraires TTC inclus 550 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 520 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,77 %


Taxe foncière annuelle 1 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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