Propriété avec gites modulables à vendre

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05 53 70 92 65

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Maison 430 m² - 17 pièces - Monsegur (47150)

Ref 10499
Prix
485 000
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Description de l'offre

Située en Lot et Garonne, à la limite du Lot et de la Dordogne, dans un secteur calme et préservé, proche des commodités du Fumélois, ravissante propriété en pierre de plus de 400m² habitables disposant d'un gîte, de deux piscines et d'un magnifique parc arboré de 6570m². Dans la configuration actuelle, maison d'habitation de 130m² composée d'une pièce de vie de 55m² avec cuisine américaine, accès à un jardin privatif et piscine intérieure de 2m X 3m. Salon indépendant, 2 chambres, salle d'eau et WC. Un Gîte de 300m² habitables pour 14 personnes sur 2 niveaux disposant de plusieurs espaces de vie, 2 cuisines, 7 chambres , 4 salles d'eau, 1 salle de bains et 5 WC. Avec espace Sauna. Cette propriété modulable a la particularité de s'adapter à vos besoins!! Vous pouvez augmenter votre partie privative tout simplement ou encore offrir à vos hôtes un deuxième gîte sans aucun travaux! Confort: piscine intérieure et piscine extérieure, chauffage central fuel avec pompe à chaleur en relais de chaudière, cheminée et insert, plusieurs cumulus électriques, assainissement individuel. Extérieur: parc arboré de 6570m² avec vergers, garage attenant avec auvent couvert, terrasse couverte de 44m² avec espace barbecue, salle d'eau et Wc, piscine extérieure de 10m x 5m, 2 celliers

Ref: 10499

Contacter l'Agence VILLENEUVE SUR LOT
Numéro de l'agence : 05 53 70 92 65

Descriptif du bien

Code postal 47150


Surface habitable (m²) 430 m²


surface terrain 6 570 m²


Nombre de chambre(s) 9


Nombre de pièces 17


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 6


Format de chauffage RADIATEUR


Terrasse 2


Nombre de garage 1


Exposition EST-OUEST


Prix de vente 485 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 3 406 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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