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A 15 minutes de Villeneuve-sur-Lot, très belle propriété en pierre, exploitée en chambres d'hôtes rénovée avec 1gîte

478 000 €

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Honoraires inclus Référence : 11013

Nord de Villeneuve-sur-Lot, cette belle propriété en pierre avec 1 gîte d'une surface habitable totale d'environ 440 m², sur un très joli parc d'environ 4500 m². La propriété est exploitée en activité "chambres d'hôtes et gites", possibilité de…

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Nord de Villeneuve-sur-Lot, cette belle propriété en pierre avec 1 gîte d'une surface habitable totale d'environ 440 m², sur un très joli parc d'environ 4500 m². La propriété est exploitée en activité "chambres d'hôtes et gites", possibilité de louer 5 chambres d'hôtes, 1 gîte à rafraîchir La maison principale comprend au rez-de-chaussée : très belle entrée d'environ 31 m², 2 chambres avec salle d'eau et toilettes, 1 salon 26 m² avec cheminée, 1 séjour de 26 m², et une salle à manger de 31 m², grande cuisine de 30 m², et buanderie. A l'étage : 4 belles chambres avec chacune salle d'eau privative et toilettes (15, 22, 26 et 27 m² ). Combles aménageables d'environ 90 m², et cave de 45 m². 2 garages mitoyens d'environ 18 m² chacun. Confort : chauffage central gaz, chaudière à condensation de 2012, électricité refaite en 2014, une partie de la toiture est neuve et l'autre a été révisée, double vitrage PVC, puits avec pompe. Magnifique parc arboré d'environ 4500 m² avec 2 cèdres bi-centenaires.

423 m2 Habitables

4500 m2 De terrain

9 chambres

14 Pièces

47 290 Castelnaud de gratecambe

Nombre de salle d'eau 9

Type de chauffage Gaz

Terrasse 2

Taxe foncière 3450 €

Année de construction 1867

Nombre de WC 10

Voir les diagnostics de performance énergétique

Nombre de salle d'eau 9

Type de chauffage Gaz

Terrasse 2

Taxe foncière 3450 €

Année de construction 1867

Nombre de WC 10

Nord de Villeneuve-sur-Lot, cette belle propriété en pierre avec 1 gîte d'une surface habitable totale d'environ 440 m², sur un très joli parc d'environ 4500 m². La propriété est exploitée en activité "chambres d'hôtes et gites", possibilité de louer 5 chambres d'hôtes, 1 gîte à rafraîchir La maison principale comprend au rez-de-chaussée : très belle entrée d'environ 31 m², 2 chambres avec salle d'eau et toilettes, 1 salon 26 m² avec cheminée, 1 séjour de 26 m², et une salle à manger de 31 m², grande cuisine de 30 m², et buanderie. A l'étage : 4 belles chambres avec chacune salle d'eau privative et toilettes (15, 22, 26 et 27 m² ). Combles aménageables d'environ 90 m², et cave de 45 m². 2 garages mitoyens d'environ 18 m² chacun. Confort : chauffage central gaz, chaudière à condensation de 2012, électricité refaite en 2014, une partie de la toiture est neuve et l'autre a été révisée, double vitrage PVC, puits avec pompe. Magnifique parc arboré d'environ 4500 m² avec 2 cèdres bi-centenaires.

478 000 € * honoraires inclus

(honoraires à la charge du vendeur)

Photo de l'agence de Villeneuve sur Lot

AGENCE DE VILLENEUVE SUR LOT
31 Boulevard Georges Leygues
47300 Villeneuve sur lot
05 53 70 92 65

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