A 15min de Villeneuve sur lot, très belle propriété en pierre, exploitée en chambres d'hôtes rénovée avec 2 gîtes

Nord de Villeneuve sur lot, cette belle propriété en pierre avec 2 gîtes (possibilité 3) d'une surface habitable totale d'environ 440m², sur un très joli parc d'environ 6383m². La propriété est exploitée en activité "chambres d'hôtes et gites ",…

Nord de Villeneuve sur lot, cette belle propriété en pierre avec 2 gîtes (possibilité 3) d'une surface habitable totale d'environ 440m², sur un très joli parc d'environ 6383m². La propriété est exploitée en activité "chambres d'hôtes et gites ", possibilité de louer 5 chambres d'hôtes, 3 gîtes dont un à rafraîchir ( revenu locatif des 3 gîtes 1000 Euros), actuellement loués) La maison principale comprend au RDC: très belle entrée d'environ 31m², 2 chambres avec salle d'eau et toilettes, 1 salon 26 m² avec cheminée, 1 séjour de 26m², et une salle à manger de 31m², , grande cuisine de 30m², et buanderie. A l'étage: 4 belles chambres avec chacune salle d'eau privative et toilettes ( 15, 22, 26 et 27m² ). Combles aménageable d'environ 90m², et cave de 45m². 2 gîtes T2 d'environ 59m² entièrement rénovés, 1 gîte (50 m² ) refait à neuf, les 3 gîtes sont loués à l'année 350, 350 et 320 euros par mois, environ 12 000 Euros à l'année. 4 garages mitoyens d'environ 18m² chacun Confort: chauffage central gaz, chaudière à condensation de 2012, électricité refaite en 2014, une partie de la toiture est neuve et l'autre a été révisée, double vitrage PVC, puits avec pompe. Magnifique parc arboré d'environ 6383m² avec 2 cèdres bi-centenaires.

47 290 Castelnaud de gratecambe