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A 15min de Villeneuve sur lot, très belle propriété en pierre, exploitée en chambres d'hôtes rénovée avec 2 gîtes

636 000 €

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Honoraires inclus Référence : 10729

Nord de Villeneuve sur lot, cette belle propriété en pierre avec 2 gîtes (possibilité 3) d'une surface habitable totale d'environ 440m², sur un très joli parc d'environ 6383m². La propriété est exploitée en activité "chambres d'hôtes et gites ",…

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Nord de Villeneuve sur lot, cette belle propriété en pierre avec 2 gîtes (possibilité 3) d'une surface habitable totale d'environ 440m², sur un très joli parc d'environ 6383m². La propriété est exploitée en activité "chambres d'hôtes et gites ", possibilité de louer 5 chambres d'hôtes, 3 gîtes dont un à rafraîchir ( revenu locatif des 3 gîtes 1000 Euros), actuellement loués) La maison principale comprend au RDC: très belle entrée d'environ 31m², 2 chambres avec salle d'eau et toilettes, 1 salon 26 m² avec cheminée, 1 séjour de 26m², et une salle à manger de 31m², , grande cuisine de 30m², et buanderie. A l'étage: 4 belles chambres avec chacune salle d'eau privative et toilettes ( 15, 22, 26 et 27m² ). Combles aménageable d'environ 90m², et cave de 45m². 2 gîtes T2 d'environ 59m² entièrement rénovés, 1 gîte à rafraîchir. 4 garages mitoyens d'environ 18m² chacun Confort: chauffage central gaz, chaudière à condensation de 2012, électricité refaite en 2014, une partie de la toiture est neuve et l'autre a été révisée, double vitrage PVC, puits avec pompe. Magnifique parc arboré d'environ 6383m² avec 2 cèdres bi-centenaires.

423 m2 Habitables

6383 m2 De terrain

9 chambres

14 Pièces

47 290 Castelnaud de gratecambe

Nombre de salle d'eau 9

Type de chauffage Gaz

Terrasse 2

Taxe foncière 3450 €

Année de construction 1867

Nombre de WC 10

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Nombre de salle d'eau 9

Type de chauffage Gaz

Terrasse 2

Taxe foncière 3450 €

Année de construction 1867

Nombre de WC 10

Nord de Villeneuve sur lot, cette belle propriété en pierre avec 2 gîtes (possibilité 3) d'une surface habitable totale d'environ 440m², sur un très joli parc d'environ 6383m². La propriété est exploitée en activité "chambres d'hôtes et gites ", possibilité de louer 5 chambres d'hôtes, 3 gîtes dont un à rafraîchir ( revenu locatif des 3 gîtes 1000 Euros), actuellement loués) La maison principale comprend au RDC: très belle entrée d'environ 31m², 2 chambres avec salle d'eau et toilettes, 1 salon 26 m² avec cheminée, 1 séjour de 26m², et une salle à manger de 31m², , grande cuisine de 30m², et buanderie. A l'étage: 4 belles chambres avec chacune salle d'eau privative et toilettes ( 15, 22, 26 et 27m² ). Combles aménageable d'environ 90m², et cave de 45m². 2 gîtes T2 d'environ 59m² entièrement rénovés, 1 gîte à rafraîchir. 4 garages mitoyens d'environ 18m² chacun Confort: chauffage central gaz, chaudière à condensation de 2012, électricité refaite en 2014, une partie de la toiture est neuve et l'autre a été révisée, double vitrage PVC, puits avec pompe. Magnifique parc arboré d'environ 6383m² avec 2 cèdres bi-centenaires.

636 000 € * honoraires inclus

(honoraires à la charge du vendeur)

Photo de l'agence de Villeneuve sur Lot

AGENCE DE VILLENEUVE SUR LOT
31 Boulevard Georges Leygues
47300 Villeneuve sur lot
05 53 70 92 65

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