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A vendre belle maison en pierre restaurée avec dépendances (terrain 3,2 hectares environ)

328 600 €

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Honoraires inclus Référence : 5271

COEUR du LOT-et-GARONNE (47) à 1h15 au sud de Bordeaux, entre Marmande et Villeneuve-sur-Lot. Très belle situation dominante avec vue sur la vallée. Belle et ravissante maison en pierre (ancienne ferme) avec dépendances. Ensemble parfaitement…

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COEUR du LOT-et-GARONNE (47) à 1h15 au sud de Bordeaux, entre Marmande et Villeneuve-sur-Lot. Très belle situation dominante avec vue sur la vallée. Belle et ravissante maison en pierre (ancienne ferme) avec dépendances. Ensemble parfaitement restauré (belles prestations). * Vous pourrez augmenter le volume en surface de vie de plus de 80 m², vous aurez un endroit idéal pour vous retrouver sous un auvent de 130 m². * Un magnifique pigeonnier restauré deviendra un lieux de convivialité. * 5 PIÈCES PRINCIPALES. * SURFACE HABITABLE 168 m² environ : salon inter saison véranda de 20m2, salle à manger 30 m² avec avec une très belle cheminée , cuisine laboratoire 7 m², salon 30 m² avec poêle bois , chambre 15 m², salle d'eau, WC ; à l'étage : 2 chambres 30 m², et chambre 12 m². * GRANGE ATTENANTE AMÉNAGEABLE DE 80 M2 AVEC UNE SUPERBE CHEMINÉE. * AUVENT (CUISINE ÉTÉ), ANCIEN FOUR A PRUNE DE 180 M2. * CONFORT : chauffage central FUEL ET CHEMINÉE INSERT.POILE BOIS * TERRAIN AVEC UN BOIS DE 32 800 M2 environ avec VUE IMPRENABLE SUR LES COTEAUX. * TAXE FONCIÈRE : 1 350 euros.

140 m2 Habitables

32800 m2 De terrain

3 chambres

4 Pièces

47 260 Laparade

Nombre de salle d'eau 1

Type de chauffage Fuel

Voir les diagnostics de performance énergétique

Nombre de salle d'eau 1

Type de cuisine

Type de chauffage Fuel

Format chauffage

COEUR du LOT-et-GARONNE (47) à 1h15 au sud de Bordeaux, entre Marmande et Villeneuve-sur-Lot. Très belle situation dominante avec vue sur la vallée. Belle et ravissante maison en pierre (ancienne ferme) avec dépendances. Ensemble parfaitement restauré (belles prestations). * Vous pourrez augmenter le volume en surface de vie de plus de 80 m², vous aurez un endroit idéal pour vous retrouver sous un auvent de 130 m². * Un magnifique pigeonnier restauré deviendra un lieux de convivialité. * 5 PIÈCES PRINCIPALES. * SURFACE HABITABLE 168 m² environ : salon inter saison véranda de 20m2, salle à manger 30 m² avec avec une très belle cheminée , cuisine laboratoire 7 m², salon 30 m² avec poêle bois , chambre 15 m², salle d'eau, WC ; à l'étage : 2 chambres 30 m², et chambre 12 m². * GRANGE ATTENANTE AMÉNAGEABLE DE 80 M2 AVEC UNE SUPERBE CHEMINÉE. * AUVENT (CUISINE ÉTÉ), ANCIEN FOUR A PRUNE DE 180 M2. * CONFORT : chauffage central FUEL ET CHEMINÉE INSERT.POILE BOIS * TERRAIN AVEC UN BOIS DE 32 800 M2 environ avec VUE IMPRENABLE SUR LES COTEAUX. * TAXE FONCIÈRE : 1 350 euros.

328 600 € * honoraires inclus

(310 000 € * hors honoraires et 6% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur)

Photo de l'agence de Sainte Livrade

AGENCE DE Sainte Livrade
33 Rue Nationale
47110 Ste livrade sur lot
05 53 01 07 56

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