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A VENDRE PROPRIETE EN PIERRE AVEC UN GÎTE EN LOT-ET-GARONNE ( 47)

499 000 €

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Honoraires inclus Référence : 5541

Au coeur du Sud-Ouest de la France, dans le département du Lot-et-Garonne, sur la commune de Dolmayrac, demeure de caractère disposant d'un gîte, de plusieurs dépendances, sur une parcelle d'environ 2,5 hectares, avec piscine. * Au rez-de-chaussée…

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Au coeur du Sud-Ouest de la France, dans le département du Lot-et-Garonne, sur la commune de Dolmayrac, demeure de caractère disposant d'un gîte, de plusieurs dépendances, sur une parcelle d'environ 2,5 hectares, avec piscine. * Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. * A l'étage : un palier de 25,68 m², 2 chambres et une salle d'eau avec WC. * Gîte : une entrée, une cuisine, une pièce à vivre de 48,62 m², 3 chambres, salle d'eau et WC. * Confort : chauffage chaudière fuel et chauffage électrique, double et simple vitrage, volets bois, assainissement fosse septique. Chauffage pompe à chaleur pour le gîte. * Extérieur : un portail électrique, terrasse, une piscine carrelée avec alarme, 2 garages indépendants, auvent, 13 arbres fruitier et 2 poulaillers. Revenu locatif pour 4 mois, total de 12 000 euros. juin/septembre : 500 euros /semaine juillet/aout : 1 000 euros /semaine.

277 m2 Habitables

25683 m2 De terrain

6 chambres

8 Pièces

47 110 Dolmayrac

Nombre de salle de bain 1

Nombre de salle d'eau 2

Type de cuisine Amenagée

Type de chauffage Fuel_Electrique

Format chauffage Individuel

Terrasse 1

Piscine 1

Taxe foncière 2047 €

Nombre de WC 3

Numéro du dernier étage1

Nombre d'étages1

Chambre au rez-de-chaussée1

Voir les diagnostics de performance énergétique

Nombre de salle de bain 1

Nombre de salle d'eau 2

Type de cuisine Amenagée

Type de chauffage Fuel_Electrique

Format chauffage Individuel

Terrasse 1

Piscine 1

Taxe foncière 2047 €

Nombre de WC 3

Numéro du dernier étage1

Nombre d'étages1

Chambre au rez-de-chaussée1

Au coeur du Sud-Ouest de la France, dans le département du Lot-et-Garonne, sur la commune de Dolmayrac, demeure de caractère disposant d'un gîte, de plusieurs dépendances, sur une parcelle d'environ 2,5 hectares, avec piscine. * Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. * A l'étage : un palier de 25,68 m², 2 chambres et une salle d'eau avec WC. * Gîte : une entrée, une cuisine, une pièce à vivre de 48,62 m², 3 chambres, salle d'eau et WC. * Confort : chauffage chaudière fuel et chauffage électrique, double et simple vitrage, volets bois, assainissement fosse septique. Chauffage pompe à chaleur pour le gîte. * Extérieur : un portail électrique, terrasse, une piscine carrelée avec alarme, 2 garages indépendants, auvent, 13 arbres fruitier et 2 poulaillers. Revenu locatif pour 4 mois, total de 12 000 euros. juin/septembre : 500 euros /semaine juillet/aout : 1 000 euros /semaine.

499 000 € * honoraires inclus

(474 000 € * hors honoraires et 5.27% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur)

Photo de l'agence de Sainte Livrade

AGENCE DE Sainte Livrade
33 Rue Nationale
47110 Ste livrade sur lot
05 53 01 07 56

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