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Demeure de charme en pierre de 1870 avec chambres d'hôtes et piscine

548 000 €

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Honoraires inclus Référence : 5387

Coeur du Lot-et-Garonne, belle région vallonnée entre le Périgord et le Gers, à 1h15 au sud de Bordeaux, région de Villeneuve-sur-Lot, à 5 mn de villages avec commerces. A vendre magnifique maison en pierre (de 1870) parfaitement restaurée et…

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Coeur du Lot-et-Garonne, belle région vallonnée entre le Périgord et le Gers, à 1h15 au sud de Bordeaux, région de Villeneuve-sur-Lot, à 5 mn de villages avec commerces. A vendre magnifique maison en pierre (de 1870) parfaitement restaurée et actuellement exploitée en "CHAMBRES D'HÔTES " haut de gamme. * 10 PIECES PRINCIPALES. * SURFACE HABITABLE 360 m² environ. * RAPPORT FINANCIER : 35 000 EUROS EN 2019. Dégagement, cuisine semi-professionnelle de 30 m², salon-séjour 62 m² avec cheminée, véranda (petits déjeuners), 5 chambres d'hôtes "luxueuses" (meublées) avec salle de bains, partie privative de 2 chambres, dressing et salle de bains, wc. *Piscine avec plage ; cave. *Belles prestations et matériaux nobles pour cette demeure alliant charme et confort. * TERRAIN de 14 350 m² environ (site dominant sur campagne). * PROPRIETE vendue avec mobilier lié à l'exploitation.

360 m2 Habitables

14350 m2 De terrain

7 chambres

10 Pièces

47 260 Fongrave

Nombre de salle de bain 7

Type de cuisine AmenageeEquipee

Type de chauffage Fuel

Taxe foncière 1300 €

Année de construction 1870

Chambre au rez-de-chaussée1

Voir les diagnostics de performance énergétique

Nombre de salle de bain 7

Type de cuisine AmenageeEquipee

Type de chauffage Fuel

Taxe foncière 1300 €

Année de construction 1870

Chambre au rez-de-chaussée1

Coeur du Lot-et-Garonne, belle région vallonnée entre le Périgord et le Gers, à 1h15 au sud de Bordeaux, région de Villeneuve-sur-Lot, à 5 mn de villages avec commerces. A vendre magnifique maison en pierre (de 1870) parfaitement restaurée et actuellement exploitée en "CHAMBRES D'HÔTES " haut de gamme. * 10 PIECES PRINCIPALES. * SURFACE HABITABLE 360 m² environ. * RAPPORT FINANCIER : 35 000 EUROS EN 2019. Dégagement, cuisine semi-professionnelle de 30 m², salon-séjour 62 m² avec cheminée, véranda (petits déjeuners), 5 chambres d'hôtes "luxueuses" (meublées) avec salle de bains, partie privative de 2 chambres, dressing et salle de bains, wc. *Piscine avec plage ; cave. *Belles prestations et matériaux nobles pour cette demeure alliant charme et confort. * TERRAIN de 14 350 m² environ (site dominant sur campagne). * PROPRIETE vendue avec mobilier lié à l'exploitation.

548 000 € * honoraires inclus

(520 000 € * hors honoraires et 5.38% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur)

Photo de l'agence de Sainte Livrade

AGENCE DE Sainte Livrade
33 Rue Nationale
47110 Ste livrade sur lot
05 53 01 07 56

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