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A vendre maison au bord du Lot en Lot-et-Garonne (47) avec accès bateau à la rivière

487 000 €

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Honoraires inclus Référence : 5569

Exclusivité

Au bord de l'eau dans un cadre idéal avec une exposition sud et un soleil permanent sur le domaine, dans un secteur calme et non isolé. * D'une superficie habitable de 127 m², la maison comprend : entrée, cuisine 15,29 m² neuve (2020) équipée,…

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Au bord de l'eau dans un cadre idéal avec une exposition sud et un soleil permanent sur le domaine, dans un secteur calme et non isolé.

* D'une superficie habitable de 127 m², la maison comprend : entrée, cuisine 15,29 m² neuve (2020) équipée, séjour 34,60 m² avec cheminée insert et vue sur le Lot, chambre avec suite parentale (salle d'eau double vasque baignoire balnéo et douche, dressing 5,80 m²), buanderie, 3 chambres avec salle d'eau et toilettes privatives.

* Piscine au chlore (le liner a 4 ans) avec plage et douche.

* Confort : chauffage électrique et insert bois, double vitrage, volets roulants électriques, terrasse couverte.

* Terrain 2 861 m² environ clôturé, berge du Lot stable.

* Garage à bateau fermé avec treuil pour la mise à l'eau, garage voiture, atelier, un carport. Portail électrique, allée pavée de 2020.

127 m2 Habitables

2861 m2 De terrain

4 chambres

5 Pièces

47 380 Pinel hauterive

Nombre de salle de bain 1

Nombre de salle d'eau 3

Type de cuisine Américaine Amenagée Equipée

Type de chauffage Electrique

Format chauffage Individuel

Piscine 1

Taxe foncière 1172 €

Année de construction 2000

Nombre de WC 4

Chambre au rez-de-chaussée1

Voir les diagnostics de performance énergétique

Nombre de salle de bain 1

Nombre de salle d'eau 3

Type de cuisine Américaine Amenagée Equipée

Type de chauffage Electrique

Format chauffage Individuel

Piscine 1

Taxe foncière 1172 €

Année de construction 2000

Nombre de WC 4

Chambre au rez-de-chaussée1

Au bord de l'eau dans un cadre idéal avec une exposition sud et un soleil permanent sur le domaine, dans un secteur calme et non isolé.

* D'une superficie habitable de 127 m², la maison comprend : entrée, cuisine 15,29 m² neuve (2020) équipée, séjour 34,60 m² avec cheminée insert et vue sur le Lot, chambre avec suite parentale (salle d'eau double vasque baignoire balnéo et douche, dressing 5,80 m²), buanderie, 3 chambres avec salle d'eau et toilettes privatives.

* Piscine au chlore (le liner a 4 ans) avec plage et douche.

* Confort : chauffage électrique et insert bois, double vitrage, volets roulants électriques, terrasse couverte.

* Terrain 2 861 m² environ clôturé, berge du Lot stable.

* Garage à bateau fermé avec treuil pour la mise à l'eau, garage voiture, atelier, un carport. Portail électrique, allée pavée de 2020.

487 000 € * honoraires inclus

(460 000 € * hors honoraires et 5.87% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur)

Photo de l'agence de Sainte Livrade

AGENCE DE Sainte Livrade
33 Rue Nationale
47110 Ste livrade sur lot
05 53 01 07 56

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