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Maison + gîte sur 2,6Ha à Beauville

425 000 €

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Honoraires inclus Référence : 10417

Magnifique ensemble sur le secteur de Beauville en Lot Et Garonne, très bien rénové qui comprend 1 maison de 4 chambres, et un gîte de 3 chambres avec piscine couverte et sauna, le tout avec jardin de 6300m² ainsi que, séparément , un terrain…

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Magnifique ensemble sur le secteur de Beauville en Lot Et Garonne, très bien rénové qui comprend 1 maison de 4 chambres, et un gîte de 3 chambres avec piscine couverte et sauna, le tout avec jardin de 6300m² ainsi que, séparément , un terrain d'environ 2,1Ha. La maison principale, 190m² est accessible depuis une terrasse couverte d'une cinquantaine de m² avec cuisine d'été. On pénètre dans un séjour/cuisine de 35m² environ, avec espace cuisine bien équipé, joli carrelage au sol et poêle à bois. La pièce suivante est une salle à manger dont le sol est revêtu du même style de carrelage (actuellement utilisé en salle de billard). Cellier et WC sur ce même niveau. Un escalier descend jusqu'à un salon très lumineux, du fait de son exposition plein Sud, plancher de châtaignier. Une porte fenêtre permet d'accéder au jardin ainsi qu'une terrasse. Chambre double de 25m² sur ce niveau, avec placard, plancher en châtaignier, accès à l'extérieur et salle d'eau moderne en suite. A l'étage 3 chambres doubles et une salle d'eau récente. Le gîte a été construit en pierre en 2006. Il se compose d'un grand espace à vivre, séjour/cuisine, cellier, 3 chambres doubles, salle d'eau et salle de bains. Rapport à l'année, 12 à 15 000Euros. Confort : sytème de chauffage par air conditionné réversible, fenêtres à double vitrages, nouvelles fosses septiques, nouveaux systèmes électriques. Ext : Dans le jardin se trouve de beaux arbres, un verger, une marre et un ruisseau, une piscine chauffée est utilisable été comme hiver grâce à un impressionnant système de fermetures coulissantes, toiture neuve, les 2 ensembles possèdent des entrées séparées et de larges parkings, petits abris, garage près de la maison

290 m2 Habitables

27300 m2 De terrain

7 chambres

9 Pièces

47 470 Beauville

Nombre de salle de bain 1

Nombre de salle d'eau 3

Type de cuisine AmenageeEquipee

Type de chauffage Climatisation_Reversible

Voir les diagnostics de performance énergétique

Nombre de salle de bain 1

Nombre de salle d'eau 3

Type de cuisine AmenageeEquipee

Type de chauffage Climatisation_Reversible

Format chauffage

Magnifique ensemble sur le secteur de Beauville en Lot Et Garonne, très bien rénové qui comprend 1 maison de 4 chambres, et un gîte de 3 chambres avec piscine couverte et sauna, le tout avec jardin de 6300m² ainsi que, séparément , un terrain d'environ 2,1Ha. La maison principale, 190m² est accessible depuis une terrasse couverte d'une cinquantaine de m² avec cuisine d'été. On pénètre dans un séjour/cuisine de 35m² environ, avec espace cuisine bien équipé, joli carrelage au sol et poêle à bois. La pièce suivante est une salle à manger dont le sol est revêtu du même style de carrelage (actuellement utilisé en salle de billard). Cellier et WC sur ce même niveau. Un escalier descend jusqu'à un salon très lumineux, du fait de son exposition plein Sud, plancher de châtaignier. Une porte fenêtre permet d'accéder au jardin ainsi qu'une terrasse. Chambre double de 25m² sur ce niveau, avec placard, plancher en châtaignier, accès à l'extérieur et salle d'eau moderne en suite. A l'étage 3 chambres doubles et une salle d'eau récente. Le gîte a été construit en pierre en 2006. Il se compose d'un grand espace à vivre, séjour/cuisine, cellier, 3 chambres doubles, salle d'eau et salle de bains. Rapport à l'année, 12 à 15 000Euros. Confort : sytème de chauffage par air conditionné réversible, fenêtres à double vitrages, nouvelles fosses septiques, nouveaux systèmes électriques. Ext : Dans le jardin se trouve de beaux arbres, un verger, une marre et un ruisseau, une piscine chauffée est utilisable été comme hiver grâce à un impressionnant système de fermetures coulissantes, toiture neuve, les 2 ensembles possèdent des entrées séparées et de larges parkings, petits abris, garage près de la maison

425 000 € * honoraires inclus

(honoraires à la charge du vendeur)

Photo de l'agence de Villeneuve sur Lot

AGENCE DE VILLENEUVE SUR LOT
31 Boulevard Georges Leygues
47300 Villeneuve sur lot
05 53 70 92 65

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