Maison neuve à vendre à Savignac-sur-Leyze

Ref : 1254 3 Chambres 122m² 259 900 €

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122 m²

habitables

1503 m²

de terrain

3 chambre(s)

5 pièce(s)

0 salle(s) de bain

1 salle(s) d'eau

259 900 €

Honoraires Inclus

Située entre Villeneuve-sur-Lot, Monflanquin et Saint-Sylvestre-sur-Lot, dans un secteur calme et non isolé, à moins de 10 minutes des commodités et des écoles, villa neuve de 2012 et 2022, développant une surface habitable de 122 m² environ, disposant d'une vaste pièce de vie lumineuse de 62 m², de 3 chambres et d'une parcelle de 1 503 m² environ.

Entrée sur la pièce à vivre de 62 m² composée d'un salon-séjour, d'un espace repas et d'une cuisine américaine équipée. Très bien exposée, elle communique, par des baies à galandages, sur 2 terrasses Est et Ouest dont une avec piscine hors-sol intégrée. Dégagement desservant la partie nuit disposant de 3 chambres de 9,5 m² , 10,8 m² et une de 14,5 m² avec placards. Salle d'eau de 8 m² et WC indépendant.

Confort : construction de 2012 et extension de 2022, isolation complète, chauffage électrique, climatisation réversible et poêle à bois, cumulus électrique récent, double vitrage Alu et PVC, volets roulants isolés et volets bois, tout à l'égout.

Extérieur : terrain partiellement clos de 1503 m², parking, 2 terrasses, piscine hors-sol intégrée, dépendance en bois de 20 m² environ, exposition Est-Ouest, environnement calme sans nuisances.