Maison Villeneuve-sur-Lot 7 pièces 315 m2

Située au Nord de Villeneuve-sur-Lot, dans un quartier recherché et dominant, à quelques minutes des commodités, villa périgourdine des années 1970 entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité, développant une surface habitable de 315 m² environ, composée 7 pièces, 4 chambres sur une parcelle arborée d'1,34h environ.

Au rez-de-chaussée, entrée-dégagement de 33 m² desservant une vaste pièce à vivre de 81 m² disposant d'un espace salon-séjour, salle à manger et cuisine ouverte avec accès terrasse. Espace nuit composé de 2 chambres dont une avec salle d'eau et WC, d'un dressing, salle de bains complète et WC indépendant. Au rez-de-jardin, buanderie de 26 m², sous-sol complet de 182 m² comprenant double garage, stockage, chaufferie, cave et atelier. A l'étage, palier desservant 2 chambres, salle de bains commune avec WC et salon de 37 m² .

Confort : construction des années 1970 sur double plancher ourdi, rénovation complète de 2021, double cloison, double vitrage, volets bois, chauffage central par pompe à chaleur air/eau, climatisation réversible, ballon thermodynamique, cheminée foyer ouvert, alarme, panneaux photovoltaïques (en auto consommation et revente), VMC, assainissement individuel, domotique, fibre optique, porte de garage électrique.

Extérieur : terrain partiellement clos et arboré de 1,34ha, position dominante, exposition Sud et lumière traversante, terrasse, parking.