Propriété de caractère à vendre à Villeneuve-sur-Lot

Au coeur du Lot-et-Garonne, sur la commune de Villeneuve-sur-Lot, située à 1h30 de Bordeaux et de Toulouse , à 1h de l'aéroport de Bergerac, propriété de caractère du 18ème siècle de type Chartreuse développant une surface habitable de 376 m² composée de 6 chambres, d'une surface aménageable de plus de 500 m² complémentaires et d'un parc arboré d'1ha avec arbres séculaires à quelques centaines de mètres des commodités du centre ville.

Au rez-de-chaussée, très vaste entrée de plus de 42 m² desservant les pièces de vie composées, de 2 salons de 27 m² et 32 m², d'une salle à manger de 26 m² et d'une cuisine de 32m². Partie nuit composée de 4 chambres de 13 m², 15m², 30m² et 31m² dont 2 avec salle d'eau privative. Cellier, chaufferie, WC , salle d'eau et accès à la cave.
A l'étage, palier de 26m² desservant 2 chambres de 15m² et 17m² dont une avec dressing de 13m², salle de bains. Greniers aménageables de 84 m² et 143m².

Confort : plancher, cheminée d'époque, hauteur sous plafond, moulures, chauffage central fuel, tout à l'égout, volets bois, isolation toiture.

Extérieur : plusieurs dépendances de types, orangerie, chai, four à prune, grange et auvent pour une surface totale d'environ 300 m², 2 x puits, chemin d'accès privé, arbres bicentenaires