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Propriété de caractère sur les hauteurs de Sainte-Livrade

619 500 €

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Honoraires inclus Référence : 5363

Au coeur du Lot-et-Garonne (47), 1h sud Bordeaux, sur les coteaux de Sainte-Livrade-sur-Lot, vue dégagée sur la vallée du Lot, environnement agréable sans nuisance. Propriété de caractère composée d'une maison principale et ancienne grange…

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Au coeur du Lot-et-Garonne (47), 1h sud Bordeaux, sur les coteaux de Sainte-Livrade-sur-Lot, vue dégagée sur la vallée du Lot, environnement agréable sans nuisance. Propriété de caractère composée d'une maison principale et ancienne grange attenante en "L", deux gîtes, garage, ancienne écurie, poulailler et piscine sur un terrain de 3 hectares environ. * Maison principale et ancienne grange attenante (428 m² environ) : rez-de-chaussée : entrée sur dégagement avec escalier, salon avec cheminée insert, cuisine équipée donnant sur terrasse (non terminée), cellier / chambre froide / buanderie / rangements, salle à manger et salon avec poêle à bois (70 m² environ), bureau 40 m² environ, salle d'eau avec wc. Etage : dégagement, lingerie / dressing, suite parentale avec salle de bains + pièce bureau ou chambre d'enfant, salon (pièce de passage), salle de bains avec wc, passage donnant au-dessus de l'ancienne grange, couloir, 4 chambres, salle d'eau avec wc, salle de bains et wc. Confort : chauffage central fuel (radiateurs). Ancienne grange attenante : garage, cave, atelier. * Gîte n°1 (40 m² environ) : salon - séjour avec cheminée insert, 1 chambre, salle de bains, wc, terrasse couverte. Confort : chauffage électrique. * Gîte n°2 (87 m² environ) : salon - séjour avec cheminée insert, 1 chambre, 1 chambre avec salle de bains, 1 chambre (placards), cuisine équipée. Terrasse. * Annexes : garage, anciennes écuries, poulailler. Piscine sécurisée 7m x 15m avec plage. Terrain d'agrément de 3 ha environ (non constructible). Photos intérieures sur demande.

428 m2 Habitables

33000 m2 De terrain

9 chambres

14 Pièces

47 110 Sainte livrade sur lot

Au coeur du Lot-et-Garonne (47), 1h sud Bordeaux, sur les coteaux de Sainte-Livrade-sur-Lot, vue dégagée sur la vallée du Lot, environnement agréable sans nuisance. Propriété de caractère composée d'une maison principale et ancienne grange attenante en "L", deux gîtes, garage, ancienne écurie, poulailler et piscine sur un terrain de 3 hectares environ. * Maison principale et ancienne grange attenante (428 m² environ) : rez-de-chaussée : entrée sur dégagement avec escalier, salon avec cheminée insert, cuisine équipée donnant sur terrasse (non terminée), cellier / chambre froide / buanderie / rangements, salle à manger et salon avec poêle à bois (70 m² environ), bureau 40 m² environ, salle d'eau avec wc. Etage : dégagement, lingerie / dressing, suite parentale avec salle de bains + pièce bureau ou chambre d'enfant, salon (pièce de passage), salle de bains avec wc, passage donnant au-dessus de l'ancienne grange, couloir, 4 chambres, salle d'eau avec wc, salle de bains et wc. Confort : chauffage central fuel (radiateurs). Ancienne grange attenante : garage, cave, atelier. * Gîte n°1 (40 m² environ) : salon - séjour avec cheminée insert, 1 chambre, salle de bains, wc, terrasse couverte. Confort : chauffage électrique. * Gîte n°2 (87 m² environ) : salon - séjour avec cheminée insert, 1 chambre, 1 chambre avec salle de bains, 1 chambre (placards), cuisine équipée. Terrasse. * Annexes : garage, anciennes écuries, poulailler. Piscine sécurisée 7m x 15m avec plage. Terrain d'agrément de 3 ha environ (non constructible). Photos intérieures sur demande.

619 500 € * honoraires inclus

(590 000 € * hors honoraires et 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur)

Photo de l'agence de Sainte Livrade

AGENCE DE Sainte Livrade
33 Rue Nationale
47110 Ste livrade sur lot
05 53 01 07 56

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