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Secteur St Sylvestre/ Penne d'Agenais, villa en parfait état 4 chambres, double garage et pisicne

349 900 €

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Honoraires inclus Référence : 11069

A 10 min de Villeneuve sur lot, proche Penne d'Agenais, cette villa en grande partie de plain-pied vous séduira par ses volumes (140 m² + 34m² de buanderie/cellier) , son parfait état d'entretien, la qualité de ses matériaux et prestations. et son superbe jardin paysagé.

La maison se compose d'une entrée avec portail électrique, un grand parking et accès goudronné.
Au Rez-De-Chaussée, entrée, chambre ou bureau, pièce de vie d'environ 54m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec poêle à bois norvégien haut de gamme ( salon avec accès terrasse ) 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau entièrement refaite, toilettes, et grande buanderie/cellier d'environ 34 m² possibilité de modifier en pièce de vie ou chambre.
A l'étage, une grande chambre de plus de 20 m² , avec sa salle d'eau + toilettes.
A l'extérieur, diverses terrasses, pergola bioclimatique, piscine 8/4 chauffée avec volets électriques , double garage et four à pain.

Confort: chauffage central fioul avec chaudière à condensation, pompe à chaleur avec climatisation réversible, poêle à bois haut de gamme norvégien, double vitrage PVC et aluminium, volets roulants électriques ( dont 2 solaires) , portail et porte garage+ cellier électrique, piscine chauffée avec pHmètre automatique, assainissement individuel , combles isolés récemment, alarme avec caméra, robot de tonte, tableau électrique refait, pergola bioclimatique récente, puits avec pompe de relevage,

Jardin parfaitement entretenu et joliment arboré et clos d'environ 1820 m² avec piscine, et double garage carrelé et isolé avec branchement pour voiture hybride

349 900 € * honoraires inclus

(honoraires à la charge du vendeur)

Photo de l'agence de Villeneuve sur Lot

AGENCE DE VILLENEUVE SUR LOT
31 Boulevard Georges Leygues
47300 Villeneuve sur lot
05 53 70 92 65

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