SITUATION EXCEPTIONNELLE AU BORD DU LOT , Villeneuve sur lot, maison bourgeoise en pierre avec piscine et grange.

Dans un environnement superbe avec magnifique vue sur le lot, cette maison bourgeoise en pierre vous séduira grâce à ses volumes, sa vue sur le lot et sa grange de plus de 400m², sa maison d'habitation à rénover d'environ 187m² le tout sur un parc…

Dans un environnement superbe avec magnifique vue sur le lot, cette maison bourgeoise en pierre vous séduira grâce à ses volumes, sa vue sur le lot et sa grange de plus de 400m², sa maison d'habitation à rénover d'environ 187m² le tout sur un parc arboré d'environ 11901 m² avec piscine dominante sur le lot.

La maison se compose de plain-pied d'un grand salon de 52m² avec une superbe cheminée à foyer ouvert, une grande salle à manger d'environ 29m², cuisine aménagée de 13m², toilettes, bureau ou 2ème salon de 30,90m², et chambre d'environ 18m² avec salle d'eau à refaire entièrement (avec accès direct sur l'extérieur).
A l'étage, 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, et salle de bains indépendante + toilettes..

Confort: double et simple vitrage, chauffage central avec pompe à chaleur de 2023, volets bois, assainissement individuel non conforme, toiture grange de 2011.

Très joli parc arboré et non clos d'environ 8450m² avec piscine, grange d'environ 417m² + Maison à rénover (avec toiture récente ) de 187m² avec garage de 40m² sur une parcelle disposant d'un accès au Lot et diverses petites dépendances à réhabiliter.

A savoir, La propriété n'est pas isolée, elle fait partie d'un hameau avec un voisin proche.

47 300 Villeneuve sur lot