Elégante Maison de Maître à vendre à Villeneuve-sur-Lot

Proche de la bastide de Villeneuve-sur-Lot, au coeur du Lot-et-Garonne, dans un environnement privilégié à deux pas de toutes commodités, maison de maitre rénovée en 2004 offrant 7 chambres, 280 m² habitables sur une parcelle arborée de 1760 m²…

Proche de la bastide de Villeneuve-sur-Lot, au coeur du Lot-et-Garonne, dans un environnement privilégié à deux pas de toutes commodités, maison de maitre rénovée en 2004 offrant 7 chambres, 280 m² habitables sur une parcelle arborée de 1760 m² environ.

Rez-de-jardin : entrée de 26 m² desservant 2 chambres de 19 m², un WC et des pièces à usage de buanderie, chaufferie et cave à vin.
A l'étage, l'espace de vie (accès de l'extérieur par perron) présente une belle cuisine aménagée de 18 m² faisant face au séjour de 18 m² et au salon de 29 m². Chambre de 18 m² avec salle d'eau en suite. WC indépendant. Beaux parquets et cheminées.
A l'étage supérieur, 3 grandes chambres de 15m² avec placards dont une avec salle d'eau privée, 1 chambre de 21 m², salle de bains et WC indépendant.

Confort : chauffage central gaz de ville, double vitrage au dernier étage. La charpente, la toiture en ardoises et l'électricité sont neuves. Alarmes. Tout à l'égout.

Extérieur : magnifique parc arboré de 1760 m², puits, arrosage intégré, dépendance de 30 m²
Possibilité d'acquérir la maison voisine, à restaurer, de 70 m² avec jardin indépendant, pour 30 000 euros de plus

47 300 Villeneuve sur lot