Villeneuve-sur-Lot

Ville et qualité de vie

22 486 habitants 8 100 ha 275 hab./km²

22 350

Habitants

  • 275 habitants par km²
  • 53 ans (âge médian)
  • 40 % d'actifs
  • 6 % de chercheurs d'emploi

81 km²

de superficie

  • 8 écoles maternelles
  • 9 écoles primaires
  • 2 collèges
  • 2 lycées
  • Réseau de transport : Elios
  • 5 lignes de bus
  • Service Vélios, 100 % gratuit
  • Voie verte
  • 241 commerces
  • 25 services publics
  • et administratifs référencés
  • 14 médecins généralistes
  • 10 pharmacies
  • 1 pôle de santé privé & public

Tous les atouts de la ville, la douceur de vivre en plus

Au cœur du Lot-et-Garonne, Villeneuve-sur-Lot offre un équilibre particulièrement séduisant entre vie citadine et douceur de vivre à la campagne. Traversée par le Lot et entourée de paysages vallonnés, de vergers et de villages de caractère, la ville bénéficie d'un environnement privilégié tout en proposant les commerces, services et équipements indispensables au quotidien.

Avec un peu plus de 22 000 habitants, Villeneuve-sur-Lot conserve une dimension humaine. On y profite d'un véritable centre-ville, de commerces, d'établissements scolaires, d'équipements sportifs et culturels, de services de santé et de nombreux espaces naturels, sans les contraintes des grandes agglomérations.

Pourquoi s'installer à Villeneuve-sur-Lot ?

Pour son environnement, d'abord : le Lot, la campagne et les paysages du Sud-Ouest font partie du quotidien.
Pour son rythme de vie ensuite : Villeneuve-sur-Lot offre les services d'une ville tout en conservant une échelle humaine et une proximité appréciable avec la nature.
Enfin, pour la diversité de son habitat. Maisons de ville, villas avec jardin, maisons en pierre, propriétés de caractère ou demeures à la campagne composent un marché immobilier varié, capable de répondre à des projets très différents.

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Situation de Villeneuve-sur-Lot en Lot-et-Garonne

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375

Ventes en 2025

  • 69,6% 275 ventes de maisons
  • 24,8% 98 ventes d'appartements
  • 5,6% 22 ventes de locaux commerciaux

Maison

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 204 €/m² à 1 488 €/m², soit une variation de +23.5 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +1.00 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

1 488 €

Prix moyen au m2

↑ +1.00% en 2025

Appartements

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 112 €/m² à 1 166 €/m², soit une variation de +4.9 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 0.7 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.

1 166 €

Prix moyen au m2

↓ -0.70% en 2025

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Villeneuve-sur-Lot, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées en 2025.

Nos biens à Villeneuve-sur-Lot

MAISON DE VILLE AVEC JARDIN 97 m² 4 chambres 159 900 €
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Propriété de caractère à vendre à Villeneuve-sur-Lot 376 m² 6 chambres 599 000 €
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Maison de ville à vendre rive droite de Villeneuve sur Lot 86 m² 2 chambres 129 900 €
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Maison de plain-pied neuve à vendre à Villeneuve-sur-Lot 108 m² 3 chambres 229 000 €
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Appartement type 2 avec balcon à vendre à Villeneuve-sur-Lot 2 pièces 52 m2 52 m² 1 chambres 54 900 €
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Une bastide de caractère au bord du Lot

Fondée au XIIIe siècle, Villeneuve-sur-Lot possède un patrimoine qui participe pleinement à son identité. Son centre historique s'organise autour de la place Lafayette, ses rues commerçantes et ses portes fortifiées, qui témoignent encore aujourd'hui de l'histoire de l'ancienne bastide.
Le Lot traverse la ville et lui apporte une qualité paysagère particulière. Les quais, les ponts et les promenades au bord de l'eau offrent un cadre agréable, avec la campagne tout autour. Villeneuve-sur-Lot permet ainsi de passer très rapidement d'une ambiance urbaine à un environnement beaucoup plus naturel.

Une ville pratique au quotidien

Choisir Villeneuve-sur-Lot, c'est aussi choisir une ville où l'essentiel reste facilement accessible.
Commerces, grandes enseignes, marchés, établissements scolaires, infrastructures sportives et culturelles, professionnels de santé et services publics permettent d'y organiser sa vie quotidienne sans dépendre systématiquement d'une grande métropole.
La ville constitue par ailleurs le cœur d'un bassin de vie plus large, le Grand Villeneuvois, qui rassemble près de 50 000 habitants.
Cette situation en fait une destination naturelle aussi bien pour les familles et les actifs que pour les personnes souhaitant changer de cadre de vie ou préparer leur retraite dans le Sud-Ouest.

La campagne sans renoncer à la ville

C'est probablement l'un des principaux atouts immobiliers de Villeneuve-sur-Lot.
Selon ses envies, il est possible de rechercher un bien au cœur de la ville proche des commerces, une maison avec jardin dans un quartier résidentiel, une villa plus contemporaine ou encore une propriété plus champêtre à quelques minutes du centre.
Autour de Villeneuve-sur-Lot, des communes et villages comme Pujols, Penne d'Agenais, Sainte-Livrade-sur-Lot, Le Temple-sur-Lot, Bias ou Le Lédat permettent également d'élargir la recherche et de profiter pleinement de la campagne tout en restant proche des services.
Cette diversité offre de nombreuses possibilités pour construire un projet immobilier correspondant à son mode de vie.