Maison de caractère avec dépendances et piscine entre Villeneuve et Agen

Ref : 1105 4 Chambres 196m² 499 900 €

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196 m²

habitables

236342 m²

de terrain

4 chambre(s)

6 pièce(s)

1 salle(s) de bain

1 salle(s) d'eau

499 900 €

Honoraires Inclus

Située en Lot-et-Garonne, au coeur de la campagne entre Villeneuve-sur-Lot et Agen, dans un secteur calme et préservé, ravissante maison traditionnelle de 150m² avec gîte, dépendances et piscine, implantée au centre de ses parcelles de plus de 23ha.

Maison comprenant au rez-de-chaussée, entrée desservant l'espace de vie de 68m² avec cuisine ouverte, vue panoramique et accès à la terrasse couverte, ainsi que l'espace nuit composé d'une chambre et d'une suite parentale avec salle de bains privative. Lingerie/arrière-cuisine et WC indépendant. A l'étage, palier distribuant 2 chambres de 11m² et 13m² avec placards, salle d'eau et WC.

Confort : construction de 1999 sur plancher ourdi, double vitrage, volets roulants électriques, chauffage central fuel, insert bois, cumulus électrique, assainissement individuel, eau de ville, eau du puits, VMC, fibre optique en cours d'installation, exposition traversante (Sud-Ouest).

Extérieur : chemin d'accès privé, parcelles de plus de 23ha (environ 16ha de bois, 7ha de prairies), piscine couverte, terrasse couverte, gîtes aménagés en studio de 45m² avec salle d'eau et WC, dépendance de de 37m² au sol, garage de 41m², cave, atelier-poulailler de 40m².