Maison de plain pied à vendre au Lédat

Ref : 1261 3 Chambres 122m² 259 900 €

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122 m²

habitables

2600 m²

de terrain

3 chambre(s)

5 pièce(s)

0 salle(s) de bain

3 salle(s) d'eau

259 900 €

Honoraires Inclus

Située en périphérie de Villeneuve-sur-Lot, sur la commune du Lédat, dans un environnement calme, non isolé et sans nuisances, villa de plain-pied développant une surface habitable de 122m² environ composée de 3 chambres avec salle d'eau privée, d'un double garage indépendant de 66m² et d'une parcelle arborée d'environ 2600m².

Entrée sur pièce de vie de 53m² comprenant salon-séjour et cuisine américaine aménagée donnant sur la terrasse de 30m² partiellement couverte exposée Sud. Dégagement desservant deux chambres de 28m² et 20m² avec salle d'eau privée dont une avec WC. Cellier-chaufferie de 13m², chambre de 18m² avec salle d'eau et pièce aménageable de 22m².

Confort : construction récente de 1999, double vitrage, volets roulants électriques avec centralisation (sauf 3 fenêtres), chauffage central fuel, climatisation réversible dans le salon, isolation complète, assainissement individuel.

Extérieur : double garage de 49m² avec abris voiture attenant de 17m², terrain arboré d'environ 2600m² partiellement clos, environnement calme, exposition Sud.