Maison rénovée à Vendre en périphérie de Villeneuve-sur-Lot

Située sur la commune de Penne d'Agenais, élu l'un des plus beaux villages de France, à l'Ouest de Villeneuve sur lot, dans la vallée du Lot, Exceptionnelle Villa de 1998, développant une surface de 174m² habitables disposant de 4 chambres, d'un sous-sol complet de 175m² , sur une parcelle de 5245m² , dans un secteur calme, dominant et non isolé.

Au Rez de chaussée : entrée avec rangements desservant l'espace de vie de 64m² composé d'un salon-séjour et d'une cuisine américaine donnant sur le balcon de 40m² avec vue panoramique sur la vallée. Arrière cuisine attenante. Dégagement distribuant la partie nuit composée de 3 chambres de 13m² ,14m² et 21m² avec dressing. Salle de bains complète avec douche et baignoire. WC indépendant. Pièce lingerie/buanderie.
Au Rez de jardin : dégagement avec entrée indépendante pour chambre d'amis avec salle d'eau et WC privatif. Vaste sous-sol de 175m² composé d'un garage, atelier, abris bois, chaufferie, cave, local technique et terrasse couverte.

Confort: double vitrage, volets roulants électriques, plancher ourdi avec chauffage au sol fluide par chaudière viessman au fuel, isolation complète, tout à l'égout, portail électrique, éclairage extérieur, points d'eau multiples.

Extérieur: parc arboré de 5245m² , vue panoramique, balcon de 40m² , terrasse couverte, abris jardin, poulailler, potager, arbres d'ornement et fruitiers, chemin d'accès privé, parking haut et bas.