Propriété en pierre avec dépendances à proximité de Villeneuve-sur-Lot

Située au Coeur du Lot-et-Garonne, dans la vallée du Lot, au Nord d'Agen, sur la commune de Casseneuil, Propriété en pierre rénovée développant une surface habitable de 250m² et disposant de 3 dépendances d'une surface totale de 860m² sur une…

Située au Coeur du Lot-et-Garonne, dans la vallée du Lot, au Nord d'Agen, sur la commune de Casseneuil, Propriété en pierre rénovée développant une surface habitable de 250m² et disposant de 3 dépendances d'une surface totale de 860m² sur une parcelle plane d'environ 4,5ha.

Au rez de chaussée, entrée de 15m² desservant les pièces à vivres composées d'une cuisine aménagée avec espace salle à manger de 43m² et d'un salon-séjour de 42m². Pièce aménageable en suite parentale de 25m² (actuellement rangement et buanderie). Arrière cuisine avec pièce "puits" de 25m². WC. A l'étage, palier desservant 2 chambres de 18m² et 26m², salle d'eau, Wc, ainsi qu'une suite parentale de 42m² avec dressing et salle d'eau.
Confort: rénovation complète de 2020, double vitrage, volets bois, chauffage climatisation réversible, (possibilité central gaz citerne), cumulus électrique, électricité refaite, isolation complète , poêle à bois, eau de ville et eau du puits, assainissement individuel.

Extérieur:
- dépendance grange en pierre de 270m² avec auvent , structure métallique, sur dalle, avec appartement T4 duplex aménagé.
- dépendance de 300m² chai en pierre sur terre et atelier sur dalle.
- Hangar ouvert de 290m² et terre charpente métallique.
- Parcelle plane de 4 ha 48a 70ca comprenant allée privé, parking et parc arboré autour de la maison.
- Piscine "coque" de 8m x 3,5m au clore avec terrasse en bois et pool house de 50m² avec cuisine d'été

47 440 Casseneuil