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Propriété exceptionnelle à vendre entre Villeneuve sur lot à Agen

740 000 €

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Honoraires inclus Référence : 10755

Lot- et Garonne, entre Agen et Villeneuve sur lot, Demeure en pierres datant du XVII ème Siècle développant une surface habitable de 250m² au coeur d'un parc arboré de 4ha avec, allée privée de 400m, piscine d'exception et dépendances. Maison…

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Lot- et Garonne, entre Agen et Villeneuve sur lot, Demeure en pierres datant du XVII ème Siècle développant une surface habitable de 250m² au coeur d'un parc arboré de 4ha avec, allée privée de 400m, piscine d'exception et dépendances. Maison principale Au rez de chaussée : Hall d'entrée de 21m² avec cabinet de toilette, salon-séjour de 60m² disposant d'une cheminée Louis XIV et d'un accès à la terrasse panoramique dominant la vallée. Salle à manger et cuisine de 40m² séparée par des colombages, avec cheminée boisée Louis Philippe et accès également à la terrasse en bois exotique et balustre en chêne de 140m² disposant d'une vue sur la piscine et la vallée. A l'étage: espace bureau de 17m² avec cheminée Louis XV, possibilité création de 2 chambres complémentaires, Dégagement avec placards anciens desservant 2 chambres en suite de 29m² et 31m² avec placards, salle d'eau privative et WC. Suite parentale de 42m² avec placards anciens, salle de bains entièrement boisé en merisier et miroirs avec douche et WC. Au rez de jardin: galerie de 90m² avec piliers, poutres, et bois centrés en chêne chevillé. Cave de 60m² avec chaufferie Restauration de grande qualité. Eléments de caractère : cheminées anciennes, carrelages à cabochons, boiseries. Plafonds en poutres et chevrons en chêne. Parquets en châtaignier. Extérieur: parc arboré de 4ha avec arbres centenaires et source, possibilité d'acquisition d'environ 15ha de prairie attenante, Piscine d'exception de 75m² avec vue panoramique sur la vallée composée de 3 bassins avec balnéothérapie, nage à contre courant et liner armée. Local technique de 27m² . Terrasse de 160m² en pierre de Turquie, balustres et grilles du XVIII ème siècle. 2 fontaines en pierre. Bassin à poissons en pierre. Tous les réseaux EDF et téléphone ont fait l'objet d'un enfouissement. éclairages de nuit de la propriété. 3 dépendances aménageables de 380m² , 80m² et 55m² avec volière. raccordées avec réseaux d'eau, d'électricité et de téléphone, dont une chambre aménagée.

251 m2 Habitables

40628 m2 De terrain

4 chambres

8 Pièces

47 360 Cours

Nombre de salle de bain 1

Nombre de salle d'eau 2

Type de cuisine AmenageeEquipee

Type de chauffage Fuel

Terrasse 3

Caves 1

Piscine 1

Taxe foncière 1600 €

Nombre de WC 4

Numéro du dernier étage1

Nombre d'étages1

Voir les diagnostics de performance énergétique

Nombre de salle de bain 1

Nombre de salle d'eau 2

Type de cuisine AmenageeEquipee

Type de chauffage Fuel

Terrasse 3

Caves 1

Piscine 1

Taxe foncière 1600 €

Nombre de WC 4

Numéro du dernier étage1

Nombre d'étages1

Lot- et Garonne, entre Agen et Villeneuve sur lot, Demeure en pierres datant du XVII ème Siècle développant une surface habitable de 250m² au coeur d'un parc arboré de 4ha avec, allée privée de 400m, piscine d'exception et dépendances. Maison principale Au rez de chaussée : Hall d'entrée de 21m² avec cabinet de toilette, salon-séjour de 60m² disposant d'une cheminée Louis XIV et d'un accès à la terrasse panoramique dominant la vallée. Salle à manger et cuisine de 40m² séparée par des colombages, avec cheminée boisée Louis Philippe et accès également à la terrasse en bois exotique et balustre en chêne de 140m² disposant d'une vue sur la piscine et la vallée. A l'étage: espace bureau de 17m² avec cheminée Louis XV, possibilité création de 2 chambres complémentaires, Dégagement avec placards anciens desservant 2 chambres en suite de 29m² et 31m² avec placards, salle d'eau privative et WC. Suite parentale de 42m² avec placards anciens, salle de bains entièrement boisé en merisier et miroirs avec douche et WC. Au rez de jardin: galerie de 90m² avec piliers, poutres, et bois centrés en chêne chevillé. Cave de 60m² avec chaufferie Restauration de grande qualité. Eléments de caractère : cheminées anciennes, carrelages à cabochons, boiseries. Plafonds en poutres et chevrons en chêne. Parquets en châtaignier. Extérieur: parc arboré de 4ha avec arbres centenaires et source, possibilité d'acquisition d'environ 15ha de prairie attenante, Piscine d'exception de 75m² avec vue panoramique sur la vallée composée de 3 bassins avec balnéothérapie, nage à contre courant et liner armée. Local technique de 27m² . Terrasse de 160m² en pierre de Turquie, balustres et grilles du XVIII ème siècle. 2 fontaines en pierre. Bassin à poissons en pierre. Tous les réseaux EDF et téléphone ont fait l'objet d'un enfouissement. éclairages de nuit de la propriété. 3 dépendances aménageables de 380m² , 80m² et 55m² avec volière. raccordées avec réseaux d'eau, d'électricité et de téléphone, dont une chambre aménagée.

740 000 € * honoraires inclus

(honoraires à la charge du vendeur)

Photo de l'agence de Villeneuve sur Lot

AGENCE DE VILLENEUVE SUR LOT
31 Boulevard Georges Leygues
47300 Villeneuve sur lot
05 53 70 92 65

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