Maison rénovée à vendre en périphérie de Villeneuve-sur-Lot

Située sur la commune de Penne d'Agenais, élu l'un des plus beaux villages de France, à l'Ouest de Villeneuve-sur-Lot, dans la vallée du Lot, exceptionnelle villa de 1998, développant une surface de 174 m² habitables disposant de 4 chambres, d'un sous-sol complet de 175 m², sur une parcelle de 5 245 m², dans un secteur calme, dominant et non isolé.

Au rez-de-chaussée : entrée avec rangements desservant l'espace de vie de 64 m² composé d'un salon-séjour et d'une cuisine américaine donnant sur le balcon de 40 m² avec vue panoramique sur la vallée. Arrière-cuisine attenante. Dégagement distribuant la partie nuit composée de 3 chambres de 13 m² ,14 m² et 21 m² avec dressing. Salle de bains complète avec douche et baignoire. WC indépendant. Pièce lingerie/buanderie.
Au rez-de-jardin : dégagement avec entrée indépendante pour chambre d'amis avec salle d'eau et WC privatif. Vaste sous-sol de 175 m² composé d'un garage, atelier, abris bois, chaufferie, cave, local technique et terrasse couverte.

Confort : double vitrage, volets roulants électriques, plancher ourdi avec chauffage au sol fluide par chaudière Viessman au fuel, isolation complète, tout à l'égout, portail électrique, éclairage extérieur, points d'eau multiples.

Extérieur : parc arboré de 5 245 m², vue panoramique, balcon de 40 m², terrasse couverte, abris jardin, poulailler, potager, arbres d'ornement et fruitiers, chemin d'accès privé, parking haut et bas.