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A vendre demeure de caractère en bordure du Lot

498 000 €

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Honoraires inclus Référence : 5627

* Au coeur du Sud-Ouest de la France, dans le département du Lot-et-Garonne, à environ 1h30 des aéroports de Bordeaux et de Toulouse , sur la commune du Temple-sur-Lot, demeure de caractère disposant d'une maison principale avec piscine et plusieurs abris de jardin sur une parcelle d'environ 6 000 m² en bordure de Lot.
Idéal résidence secondaire, chambre d'hôtes, ...

* Maison principale d'environ 340 m² rénovée par un architecte en 2016 : au rez-de-chaussée : un salon/séjour avec une cheminée centrale ouverte sur une cuisine équipée d'environ 96 m², 2 WC, une chambre avec salle d'eau et placards, 2 chambres, une buanderie.
Au 1er étage : 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC, un bureau, une mezzanine avec une bibliothèque .
Au dernier étage : un grenier aménageable d'environ 80 m².

* Confort : travaux récents : menuiseries alu doubles vitrages, volets bois, chaudière à condensation gaz avec puits canadien, VMC double flux, plancher chauffant basse température, contrat photovoltaïque (rapport 2 500euros/3 000euros par an).

* Extérieur : piscine 12*6 m au sel avec volets automatiques, plages en travertin, serre, 3 abris de jardin dont un avec une cave, accès et vue sur le Lot, puits fonctionnel, terrain plat arboré et clos.

498 000 € * honoraires inclus

(475 000 € * hors honoraires et 4.84% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur)

Photo de l'agence de Sainte Livrade

AGENCE DE Sainte Livrade
33 Rue Nationale
47110 Ste livrade sur lot
05 53 01 07 56

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