A vendre magnifique propriété en pierre avec vue dominante et dépendances /piscine.

* Sud-Ouest - Coteaux du Lot-et-Garonne (47) - Beau site dominant niché dans un écrin de verdure secteur calme pas de voisin proche. A 30 mn d'Agen, à 1h20 au sud de Bordeaux. SPLENDIDE PROPRIÉTÉ en pierre avec piscine et dépendances,…

* Sud-Ouest - Coteaux du Lot-et-Garonne (47) -
Beau site dominant niché dans un écrin de verdure secteur calme pas de voisin proche.
A 30 mn d'Agen, à 1h20 au sud de Bordeaux.

SPLENDIDE PROPRIÉTÉ en pierre avec piscine et dépendances, composée d'une maison principale, d'un gîte indépendant, d'une grange, et d'un garage ouvert.

* HABITATION PRINCIPALE de 407 m² environ :
* 11 PIÈCES PRINCIPALES, en rez-de-chaussée : belle entrée - cave - vaste salon/séjour de 60 m² avec insert donnant sur terrasse - cuisine indépendante avec accès à autre terrasse et à la piscine - 2 chambres spacieuses - verrière - 2 toilettes.
* attenante, grande salle de réception d'environ 88 m².
* à l'étage : palier faisant office de petit salon et desservant 6 chambres, salle de bains complète, toilettes.

* CONFORT : double vitrage aluminium - volets aluminium - chauffage électrique - insert - assainissement individuel.

* EXTÉRIEUR : gîte indépendant T3 de 57 m² - auvent 100 m² - grange d'environ 160 m² - 2 puits - piscine au sel pompe neuve (10m x 5m) avec pool house. Toutes les toitures ont été refaites.

* TERRAIN : parc arboré de 9 319 m² environ.

47 360 Montpezat