Agréable maison en pierre avec dépendances à Lafitte-sur-Lot (Lot-et-Garonne, 47)

Ravissante propriété composée d'un ensemble cohérent de constructions anciennes en pierres du pays, comprenant une habitation confortable, un garage-atelier et un carport dans un parc d'environ 8 500 m². Exposé plein Sud, l'ensemble est situé au…

Ravissante propriété composée d'un ensemble cohérent de constructions anciennes en pierres du pays, comprenant une habitation confortable, un garage-atelier et un carport dans un parc d'environ 8 500 m².
Exposé plein Sud, l'ensemble est situé au coeur du très recherché triangle Agen-Villeneuve-Aiguillon, à 1h15 de Bordeaux et 30 minutes d'Agen, dans un environnement bucolique et préservé.

Le rez-de-chaussée de l'habitation de 162 m² environ se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger/salon de 47 m², d'un bureau, d'une buanderie, d'une salle de jeux de 28 m², de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc.
Le 1er étage dispose de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc.
Le 2ème étage se compose d'une mezzanine aménageable de 90 m², d'une chambre et d'une salle d'eau à créer.

A l'extérieur : terrasse couverte ; un garage atelier de 130m² ; un carport ; terrain arboré avec arbres fruitiers 8 500 m² .

Confort : menuiseries double vitrage, pompe à chaleur air/air, volets bois, isolation combles + murs, 2 poêles à bois, assainissement individuel.

47 320 Lafitte sur lot