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Belle Maison de maître en pierre du 18 ème siècle (dépendances et piscine) sur un terrain de 2 100 m² environ

238 500 €

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Honoraires inclus Référence : 5527

Exclusivité

Offre en cours

Lot-et-Garonne (47), entre Bordeaux (1 h sud) et Toulouse, secteur calme avec vue sur la campagne environnante ; agréable situation dans un petit hameau en pierre (à 5 mn des commerces), à 15 minutes de la sortie d'autoroute. Beaucoup de charme…

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Lot-et-Garonne (47), entre Bordeaux (1 h sud) et Toulouse, secteur calme avec vue sur la campagne environnante ; agréable situation dans un petit hameau en pierre (à 5 mn des commerces), à 15 minutes de la sortie d'autoroute. Beaucoup de charme pour cette belle maison de maitre en pierre : * Surface habitable 310 m² environ + atelier + séchoir à tabac. * 9 pièces principales sur 2 niveaux. * Habitable en l'état (eau / électricité / chauffage), cette propriété nécessite néanmoins des travaux de modernisation et de remise en état (isolation, menuiseries, sanitaires, électricité, assainissement et décoration). * En rez-de-chaussée : Hall / dégagement, cuisine / repas 37 m², salon 16 m², grand séjour 70 m² (2 cheminées), chambre, wc. * Au 1er étage : 4 grandes chambres dont une chambre dortoir de 70 m², 1 salle d'eau, cabinet de toilette. * Bel atelier sécurisé de 72 m² (idéal pour atelier peinture ou autres). * Chauffage central fuel, eau de ville, puits, assainissement autonome. * Piscine carrelée 8m x 3m, (à remettre en état). * Séchoir à tabac, cave. * Terrain d'agrément arboré de 2 100 m² environ. * TAXES FONCIERES : 1 715 euros. * Rare sur le secteur // Idéal pour maison familiale.

310 m2 Habitables

2100 m2 De terrain

5 chambres

9 Pièces

47 320 Bourran

Nombre de salle de bain 1

Nombre de salle d'eau 1

Type de cuisine Indépendante Aménagée

Type de chauffage Fuel

Format chauffage Individuel

Caves 1

Piscine 1

Taxe foncière 1715 €

Nombre de WC 2

Chambre au rez-de-chaussée1

Voir les diagnostics de performance énergétique

Nombre de salle de bain 1

Nombre de salle d'eau 1

Type de cuisine Indépendante Aménagée

Type de chauffage Fuel

Format chauffage Individuel

Caves 1

Piscine 1

Taxe foncière 1715 €

Nombre de WC 2

Chambre au rez-de-chaussée1

Lot-et-Garonne (47), entre Bordeaux (1 h sud) et Toulouse, secteur calme avec vue sur la campagne environnante ; agréable situation dans un petit hameau en pierre (à 5 mn des commerces), à 15 minutes de la sortie d'autoroute. Beaucoup de charme pour cette belle maison de maitre en pierre : * Surface habitable 310 m² environ + atelier + séchoir à tabac. * 9 pièces principales sur 2 niveaux. * Habitable en l'état (eau / électricité / chauffage), cette propriété nécessite néanmoins des travaux de modernisation et de remise en état (isolation, menuiseries, sanitaires, électricité, assainissement et décoration). * En rez-de-chaussée : Hall / dégagement, cuisine / repas 37 m², salon 16 m², grand séjour 70 m² (2 cheminées), chambre, wc. * Au 1er étage : 4 grandes chambres dont une chambre dortoir de 70 m², 1 salle d'eau, cabinet de toilette. * Bel atelier sécurisé de 72 m² (idéal pour atelier peinture ou autres). * Chauffage central fuel, eau de ville, puits, assainissement autonome. * Piscine carrelée 8m x 3m, (à remettre en état). * Séchoir à tabac, cave. * Terrain d'agrément arboré de 2 100 m² environ. * TAXES FONCIERES : 1 715 euros. * Rare sur le secteur // Idéal pour maison familiale.

238 500 € * honoraires inclus

(225 000 € * hors honoraires et 6% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur)

Photo de l'agence de Sainte Livrade

AGENCE DE Sainte Livrade
33 Rue Nationale
47110 Ste livrade sur lot
05 53 01 07 56

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