A vendre maison de caractère rénovée

Située au coeur du Lot-et-Garonne, entre Bordeaux et Toulouse, à proximité des commodités de la commune de Sainte-Livrade-sur-Lot, dans un environnement calme et sans nuisances, maison de caractère entièrement rénovée par architecte dans les années 2010 développant une surface habitable d'environ 420 m² composée de 5 chambres, de 2 grandes dépendances sur une parcelle de 8 654 m² environ avec piscine.

Maison principale : au rez-de-chaussée entrée desservant un espace salon, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte sur la terrasse couverte exposée Ouest. Chambre indépendante avec salle d'eau et WC privés. Suite parentale avec salle d'eau, wc, double dressing, et salle de sport avec jaccuzzi. Attenant à la cuisine, buanderie-cellier et accès à la cave. WC indépendant. A l'étage, vaste salon avec cheminée, dégagement desservant 3 chambres dont une double, salle de bains complète avec douche, WC indépendant.

Confort : rénovation complète de 2010, isolation complète, chauffage central au sol par pompe à chaleur air/eau, double vitrage, volets bois, adoucisseur d'eau, interphone, portail électrique, assainissement individuel, VMC.

Extérieur : terrain plat et arboré de 8 654 m², parking, grange de 300 m², séchoir à tabac de 90 m² sur dalle béton, piscine de 8m x 6m avec volet roulant immergé, terrasse couverte, local technique.