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Villeneuve sur lot, quartier calme proche toutes commodités, villa avec piscine

245 000 €

Je suis intéressé

Honoraires inclus Référence : 11056

Villeneuve sur lot, rive droite quartier calme et recherché, maison avec charme construite dans les années 1970 d'environ 185m², 3 chambres et piscine sur terrain de 515m². Maison d'habitation sur deux niveaux, avec balcon et terrasse couverte.…

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Villeneuve sur lot, rive droite quartier calme et recherché, maison avec charme construite dans les années 1970 d'environ 185m², 3 chambres et piscine sur terrain de 515m².

Maison d'habitation sur deux niveaux, avec balcon et terrasse couverte.
Elle se compose :
En Rez de chaussée :
- un hall d'entrée de 14,88m² environ, carrelage au sol, avec un escalier desservant le premier étage,
- un Wc avec lavabo sous l'escalier,
- un séjour en forme de L de 38,8m² environ avec deux portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse, avec cheminée ouverte dans le séjour, un bureau bibliothèque avec une fenêtre, sol en parquet surélevé d'une marche,
- une salle à manger de 14,26m² avec porte fenêtre ouvrant sur une terrasse couverte, grande fenêtre en baie vitrée coulissante en double vitrage,
- une cuisine de 11,45m² environ entièrement aménagée de placards et équipée, qui communique sur une véranda,
- une véranda avec porte fenêtre coulissante double vitrage sortie sur la terrasse,
- un cellier de 7,50m² environ avec une fenêtre,
- un garage attenant de 15,48m² sol bétonné et carrelé, deux fenêtres, avec une porte d'accès sur la buanderie,
- une buanderie
À l'étage :
- un couloir de distribution de 10,5m² environ, Wc indépendant de 2,22m², salle de bains de 20,43m² environ avec placard de rangement, (possibilité d'en faire une autre chambre) une baignoire d'angle, une douche de 90/90,
- une chambre de 15,80m² environ avec placard de rangement et balcon,
- une chambre de 15,65m² environ avec placard de rangement et balcon,
- une grande chambre de 18,89 m² environ avec placard de rangement.

Extérieur : belle terrasse couverte de 27,58m² environ côté piscine. Terrain de 515m²

Confort:
- Double vitrage sur la véranda et baie vitrée , menuiseries en bois avec petits carreaux simple vitrage,
- Chauffage central par radiateurs, au gaz de ville entretien annuel .
- Assainissement par tout à l'égout.
- Terrain est en terrasse, carrelé avec des carreaux de terre cuite traités ,clos et très bien entretenu.
- Piscine en forme de haricot de 55m² environ, en partie protégée par une grille, local piscine enterré, jardinières bâties

185 m2 Habitables

515 m2 De terrain

3 chambres

5 Pièces

47 300 Villeneuve sur lot

Type de chauffage Gazdeville

Piscine 1

Taxe foncière 2250 €

Année de construction 1975

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Type de chauffage Gazdeville

Piscine 1

Taxe foncière 2250 €

Année de construction 1975

Villeneuve sur lot, rive droite quartier calme et recherché, maison avec charme construite dans les années 1970 d'environ 185m², 3 chambres et piscine sur terrain de 515m².

Maison d'habitation sur deux niveaux, avec balcon et terrasse couverte.
Elle se compose :
En Rez de chaussée :
- un hall d'entrée de 14,88m² environ, carrelage au sol, avec un escalier desservant le premier étage,
- un Wc avec lavabo sous l'escalier,
- un séjour en forme de L de 38,8m² environ avec deux portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse, avec cheminée ouverte dans le séjour, un bureau bibliothèque avec une fenêtre, sol en parquet surélevé d'une marche,
- une salle à manger de 14,26m² avec porte fenêtre ouvrant sur une terrasse couverte, grande fenêtre en baie vitrée coulissante en double vitrage,
- une cuisine de 11,45m² environ entièrement aménagée de placards et équipée, qui communique sur une véranda,
- une véranda avec porte fenêtre coulissante double vitrage sortie sur la terrasse,
- un cellier de 7,50m² environ avec une fenêtre,
- un garage attenant de 15,48m² sol bétonné et carrelé, deux fenêtres, avec une porte d'accès sur la buanderie,
- une buanderie
À l'étage :
- un couloir de distribution de 10,5m² environ, Wc indépendant de 2,22m², salle de bains de 20,43m² environ avec placard de rangement, (possibilité d'en faire une autre chambre) une baignoire d'angle, une douche de 90/90,
- une chambre de 15,80m² environ avec placard de rangement et balcon,
- une chambre de 15,65m² environ avec placard de rangement et balcon,
- une grande chambre de 18,89 m² environ avec placard de rangement.

Extérieur : belle terrasse couverte de 27,58m² environ côté piscine. Terrain de 515m²

Confort:
- Double vitrage sur la véranda et baie vitrée , menuiseries en bois avec petits carreaux simple vitrage,
- Chauffage central par radiateurs, au gaz de ville entretien annuel .
- Assainissement par tout à l'égout.
- Terrain est en terrasse, carrelé avec des carreaux de terre cuite traités ,clos et très bien entretenu.
- Piscine en forme de haricot de 55m² environ, en partie protégée par une grille, local piscine enterré, jardinières bâties

245 000 € * honoraires inclus

(honoraires à la charge du vendeur)

Photo de l'agence de Villeneuve sur Lot

AGENCE DE VILLENEUVE SUR LOT
31 Boulevard Georges Leygues
47300 Villeneuve sur lot
05 53 70 92 65

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