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Demeure de prestige en ville à Vendre

799 000 €

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Honoraires inclus Référence : 11008

Située sur la commune Villeneuve sur Lot, sous préfecture du Lot et Garonne, entre Bordeaux et Toulouse, Magnifique Demeure de Prestige dans une environnement exceptionnel à quelques centaines de mètres des commodités. Maison principale : entrée…

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Située sur la commune Villeneuve sur Lot, sous préfecture du Lot et Garonne, entre Bordeaux et Toulouse, Magnifique Demeure de Prestige dans une environnement exceptionnel à quelques centaines de mètres des commodités. Maison principale : entrée cathédrale desservant la bibliothèque et l'espace de vie de 93m² comprenant une vaste pièce à vivre de 73m² avec cheminée d'époque, accès au jardin et une hauteur sous-plafond de 3m, ainsi qu'une cuisine indépendante donnant sur la piscine. Pièces de services composées d'une arrière cuisine, cellier et lingerie, ainsi qu'un accès à la cave de 66m². A l'étage, première partie nuit composée de 2 chambres de 16m² avec dressing et salle d'eau commune, et d'une suite parentale de 38m² avec dressing et salle de bains privative. Deuxième partie nuit, communiquant sur la première suivant les besoins grâce à la mezzanine, distribuant une suite de 30m² avec salle d'eau privative et une chambre de 18m² communiquant sur une vaste pièce mansardée de 55m² offrant de multiples possibilités. Confort: chauffage central gaz de ville par chaudière à condensation neuve, couverture et isolation des toitures neuves, cheminée foyer ouvert, tout à l'égout, volets bois, alarme, visiophone, puits, irrigation pompe du lot. Dépendance de 136m² comprenant un double garage, 3 pièces aménagées, une salle de bains, un auvent couvert et une verrière. Extérieur : parc arboré et irrigué de 2845m², 3 terrasses dont 2 couvertes, piscine de 14m x 6m au sel avec système de régulation automatique. Vue sur le Lot. Très bonne exposition

414 m2 Habitables

2845 m2 De terrain

5 chambres

14 Pièces

47 300 Villeneuve sur lot

Nombre de salle de bain 2

Nombre de salle d'eau 2

Type de cuisine Indépendante Aménagée

Type de chauffage Gazdeville

Format chauffage Individuel

Interphone 1

Terrasse 3

Caves 1

Piscine 1

Taxe foncière 5800 €

Nombre de WC 4

Numéro du dernier étage1

Nombre d'étages1

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Nombre de salle de bain 2

Nombre de salle d'eau 2

Type de cuisine Indépendante Aménagée

Type de chauffage Gazdeville

Format chauffage Individuel

Interphone 1

Terrasse 3

Caves 1

Piscine 1

Taxe foncière 5800 €

Nombre de WC 4

Numéro du dernier étage1

Nombre d'étages1

Située sur la commune Villeneuve sur Lot, sous préfecture du Lot et Garonne, entre Bordeaux et Toulouse, Magnifique Demeure de Prestige dans une environnement exceptionnel à quelques centaines de mètres des commodités. Maison principale : entrée cathédrale desservant la bibliothèque et l'espace de vie de 93m² comprenant une vaste pièce à vivre de 73m² avec cheminée d'époque, accès au jardin et une hauteur sous-plafond de 3m, ainsi qu'une cuisine indépendante donnant sur la piscine. Pièces de services composées d'une arrière cuisine, cellier et lingerie, ainsi qu'un accès à la cave de 66m². A l'étage, première partie nuit composée de 2 chambres de 16m² avec dressing et salle d'eau commune, et d'une suite parentale de 38m² avec dressing et salle de bains privative. Deuxième partie nuit, communiquant sur la première suivant les besoins grâce à la mezzanine, distribuant une suite de 30m² avec salle d'eau privative et une chambre de 18m² communiquant sur une vaste pièce mansardée de 55m² offrant de multiples possibilités. Confort: chauffage central gaz de ville par chaudière à condensation neuve, couverture et isolation des toitures neuves, cheminée foyer ouvert, tout à l'égout, volets bois, alarme, visiophone, puits, irrigation pompe du lot. Dépendance de 136m² comprenant un double garage, 3 pièces aménagées, une salle de bains, un auvent couvert et une verrière. Extérieur : parc arboré et irrigué de 2845m², 3 terrasses dont 2 couvertes, piscine de 14m x 6m au sel avec système de régulation automatique. Vue sur le Lot. Très bonne exposition

799 000 € * honoraires inclus

(honoraires à la charge du vendeur)

Photo de l'agence de Villeneuve sur Lot

AGENCE DE VILLENEUVE SUR LOT
31 Boulevard Georges Leygues
47300 Villeneuve sur lot
05 53 70 92 65

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